Тендер - Союз арбитражных управляющих "Возрождение" объявляет тендер: Продажа имущества должника: Имущество реализуется одним (единым) лотом, возможность приобретения по частям не предусмотрена. Имущество продаётся в состоянии и комплектности на дату проведения торгов. 1) Согласно ответу Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия исх. №02-02/111 от 13.01.2022: - Объект с кадастровым №16:50:000000:14191 является исторически ценным градоформирующим объектом (Профсоюзная, 19, «Дом жилой, XIX в.»); - Объекты с кадастровыми номерами: 16:50:010303:13, 16:50:010303:14, 16:50:010303:15, 16:50:010303:16, 16:50:010303:17, 16:50:010303:51 (из которого образован земельный участок с кад. №16:50:010303:61), 16:50:010303:56, 16:50:000000:14190 находятся в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Дряблова», XVIII в. Таким образом, установлено, что реализуемое имущество не относится к объектам культурного наследия и не включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, однако деятельность на указанных объектах должна осуществляться в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими деятельность на объектах недвижимости, расположенных в границах территории объекта культурного наследия или являющихся исторически ценными градоформирующими объектами; 2) Имеется намерение МИНЗЕМИМУЩЕСТВА РТ заключить соглашение о сервитуте в отношении земельного участка площадью 1273 кв.м. с кад.номером 16:50:010303:14; 3) Ограничения прав на земельные участки, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Приказом Министерства культуры РФ №845 от 28.07.2020, Приказами комитета РТ по охране объектов культурного наследия №114-П от 09.10.2019г., № 106-П от 23.09.2019г. (комитет), Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г.; 4) Доступ для земельного участка с кад.№ 16:50:010303:61 обеспечен посредством земельных участков с кад. №№ 16:50:000000:18868, 16:50:010303:17. Посредством земельных участков с кад. №№ 16:50:010303:61, 16:50:010303:17 обеспечен доступ к земельному участку с кад. № 16:50:010303:60 По результатам поступившего заключения по результатам технического обследования комплекса зданий принадлежащих ООО «Реал Групп» расположенного по адресу: Республика Татарстан, МО "г Казань", г. Казань, Вахитовский район, ул. Профсоюзная, Чернышевского, Мусы Джалиля, 3/9/19, выставленных на торги, сделаны следующие выводы: 1. Выполнено обследование здания строительных конструкций и внутренних инженерных сетей здания объекта: «Здания литеры А, А1, Б, В, Д по ул. Мусы Джалиля, 19 г. Казань». 2. По совокупности видов, количества и характера дефектов и повреждений техническое состояние конструкций классифицируется следующим образом: Литеры А, А1: – фундаменты находятся в ограниченно работоспособном состоянии; – стеновые конструкции находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Выявлено наличие крена наружной стены по оси А вдоль ул. Профсоюзная до 30мм. Данные деформации стабилизированы установкой стальных тяжей и разгружающих рам в уровне 2, 3 этажей. Опасность потери устойчивости и обрушения отсутствует; – колонны находятся в работоспособном состоянии; – конструкции перекрытий в ограниченно работоспособном состоянии. При этом прогибы несущих элементов перекрытий не превышают предельно допустимых значений; – заполнения оконных и дверных проемов, ворот находятся в недопустимом состоянии; – кровля находится в ограниченно работоспособном состоянии и нуждается в замене. Литер Б: – фундаменты находятся в ограниченно работоспособном состоянии; – стеновые конструкции находятся в ограниченно работоспособном состоянии; – колонны находятся в работоспособном состоянии; – конструкции перекрытий в работоспособном состоянии; – заполнения оконных и дверных проемов, ворот находятся в недопустимом состоянии; – кровля находится в ограниченно работ №258494744

Предмет контракта: Имущество реализуется одним (единым) лотом, возможность приобретения по частям не предусмотрена. Имущество продаётся в состоянии и комплектности на дату проведения торгов. 1) Согласно ответу Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия исх. №02-02/111 от 13.01.2022: - Объект с кадастровым №16:50:000000:14191 является исторически ценным градоформирующим объектом (Профсоюзная, 19, «Дом жилой, XIX в.»); - Объекты с кадастровыми номерами: 16:50:010303:13, 16:50:010303:14, 16:50:010303:15, 16:50:010303:16, 16:50:010303:17, 16:50:010303:51 (из которого образован земельный участок с кад. №16:50:010303:61), 16:50:010303:56, 16:50:000000:14190 находятся в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Дряблова», XVIII в. Таким образом, установлено, что реализуемое имущество не относится к объектам культурного наследия и не включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, однако деятельность на указанных объектах должна осуществляться в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими деятельность на объектах недвижимости, расположенных в границах территории объекта культурного наследия или являющихся исторически ценными градоформирующими объектами; 2) Имеется намерение МИНЗЕМИМУЩЕСТВА РТ заключить соглашение о сервитуте в отношении земельного участка площадью 1273 кв.м. с кад.номером 16:50:010303:14; 3) Ограничения прав на земельные участки, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Приказом Министерства культуры РФ №845 от 28.07.2020, Приказами комитета РТ по охране объектов культурного наследия №114-П от 09.10.2019г., № 106-П от 23.09.2019г. (комитет), Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г.; 4) Доступ для земельного участка с кад.№ 16:50:010303:61 обеспечен посредством земельных участков с кад. №№ 16:50:000000:18868, 16:50:010303:17. Посредством земельных участков с кад. №№ 16:50:010303:61, 16:50:010303:17 обеспечен доступ к земельному участку с кад. № 16:50:010303:60 По результатам поступившего заключения по результатам технического обследования комплекса зданий принадлежащих ООО «Реал Групп» расположенного по адресу: Республика Татарстан, МО "г Казань", г. Казань, Вахитовский район, ул. Профсоюзная, Чернышевского, Мусы Джалиля, 3/9/19, выставленных на торги, сделаны следующие выводы: 1. Выполнено обследование здания строительных конструкций и внутренних инженерных сетей здания объекта: «Здания литеры А, А1, Б, В, Д по ул. Мусы Джалиля, 19 г. Казань». 2. По совокупности видов, количества и характера дефектов и повреждений техническое состояние конструкций классифицируется следующим образом: Литеры А, А1: – фундаменты находятся в ограниченно работоспособном состоянии; – стеновые конструкции находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Выявлено наличие крена наружной стены по оси А вдоль ул. Профсоюзная до 30мм. Данные деформации стабилизированы установкой стальных тяжей и разгружающих рам в уровне 2, 3 этажей. Опасность потери устойчивости и обрушения отсутствует; – колонны находятся в работоспособном состоянии; – конструкции перекрытий в ограниченно работоспособном состоянии. При этом прогибы несущих элементов перекрытий не превышают предельно допустимых значений; – заполнения оконных и дверных проемов, ворот находятся в недопустимом состоянии; – кровля находится в ограниченно работоспособном состоянии и нуждается в замене. Литер Б: – фундаменты находятся в ограниченно работоспособном состоянии; – стеновые конструкции находятся в ограниченно работоспособном состоянии; – колонны находятся в работоспособном состоянии; – конструкции перекрытий в работоспособном состоянии; – заполнения оконных и дверных проемов, ворот находятся в недопустимом состоянии; – кровля находится в ограниченно работоспособном состоянии. Аварийно опасные дефекты и повреждения, в т.ч. крены, разломы и т.п
Цена контракта: 443 969 001,05 RUB