Тендер - ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" объявляет тендер: Продажа имущества должника: 1. Жилой дом; площадь 78,5 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0000000:130686; оценочная стоимость 4 564 000 рублей; 2. Жилой дом; площадь 60,7 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0010206:289; оценочная стоимость 3 529 000 рублей; 3. Жилой дом; площадь 402,6 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0010206:452; оценочная стоимость 23 406 000 рублей; 4. Земельный участок, площадь 1 430 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, 2 участок №30, кадастровый номер 50:23:0010206:76; оценочная стоимость 3 089 000 рублей; 5. Земельный участок, площадь 1 499 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, участок №29, кадастровый номер 50:23:0010206:75; оценочная стоимость 3 238 000 рублей. Начальная цена продажи имущества выставляемого на реализацию на открытых торгах, составляет 37 826 000 рублей (тридцать семь миллионов восемьсот двадцать шесть тысяч) рублей. Земельные участки: - выявлены недостоверные регистрационные данные границ фактическим данным. Данное обстоятельство является препятствием для изменения статуса объекта и требует исправления, пересчета (изменение) границ земельных участков, без изменения их площади, с последующим регистрацией произведенных изменений в территориальном органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав; - расположены по краю зоны отчуждения ЛЭП; - без садовых насаждений. Строения: - расположены по краю зоны отчуждения ЛЭП; - требуется капитальный ремонт цокольного этажа основного строения в связи с ежегодным сезонным затоплением в период весеннего паводка; - без мебели и съемной внутренней отделки; - крыши требуют частичного ремонта. Коммуникации: - необходима реконструкция системы водоотвода участка, тк в период весеннего таяния снега происходит затопление цокольного этажа основного строения. - отсутствует собственная скважина для подачи воды; - отсутствует подключение к центральному водопроводу; - водоснабжение осуществляется путем бездоговорного присоединения от соседнего участка; - канализация принудительная, находится в аварийном состоянии и требует реконструкции. С имуществом можно ознакомиться по адресу: Россия, Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона 89671270194. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены - в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Победителю торгов о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. №243091908