Тендер - Открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, принадлежащего ПАО Банк «ФК Открытие» на праве собственности, по лоту: лот №1 Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Краснознаменская, д.18, в составе: - нежилое помещение, площадью 1217 кв.м, кадастровый номер 34:34:040034:1101; - земельный участок, площадью 4459 кв.м (1524/4459 доля в праве собственности на земельный участок (пропорционально доле помещения 1217 кв.м. в общей площади здания), кадастровый номер 34:34:040034:3. №234566016

Предмет контракта: Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Краснознаменская, д.18, в составе: - нежилое помещение, площадью 1217 кв.м, кадастровый номер 34:34:040034:1101; - Земельный участок, площадью 4459 кв.м (1524/4459 доля в праве собственности на земельный участок (пропорционально доле помещения 1217 кв.м. в общей площади здания), кадастровый номер 34:34:040034:3. На Земельном участке установлены следующие ограничения: 319 кв.м.- Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009, срок действия: 16.07.2019 45 кв.м. - Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказ комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области "Об утверждении описания местоположения границ защитных зон объектов культурного наследия, режима использования земель в границах данных защитных зон" № 469 от 24.12.2020, срок действия: 29.01.2021 - 04.08.2022 93 кв.м. - Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказ комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области "Об установлении зон охраны ряда ОКН регионального значения, утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" № 324 от 12.07.2022, срок действия: 02.08.2022. Нежилое помещение расположено в пределах здания банка общей площадью 3 561,6 кв.м., назначение: нежилое здание с кадастровым номером: 34:34:040034:770, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером 34:34:040034:3, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: двухэтажное кирпичное нежилое здание с техническим этажом и открытой террасой, который принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.10.2015 г. сделана запись о государственной регистрации права собственности Продавца № 34-34/001-34/001/210/2015-319/2 от 14.10.2015 г. Согласно ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации Покупатель с момента регистрации перехода прав собственности на Объект приобретает право собственности на долю 1524/4459 (пропорциональную площади нежилого помещения) на земельный участок, занятый зданием, в котором расположено помещение, и необходимый для его использования. Реализация помещения с обременением – сервитут в пользу Банка: обязанность Покупателя (нового собственника) о заключении соглашения об установлении сервитута с ПАО Банк «ФК Открытие». Сервитут устанавливается в отношении следующих помещений: 1. 1 этаж помещение №48; 2. 1 этаж помещение №51; 3. 1 этаж помещение №52; 4. 2 этаж помещение №90. 5. 2 этаж помещение №106 6. 2 этаж помещение №119 7. 2 этаж помещение №120 8. 2 этаж помещение №156 Инженерные коммуникации и оборудование, являющиеся неотъемлемыми принадлежностями Имущества, следуют его судьбе, передаются в собственность Покупателя одновременно с передачей Имущества и их стоимость учтена в стоимости Имущества.
Цена контракта: 77 450 000,00 RUB