Тендер - конкурс в электронной форме по продаже находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород 2/5 долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения пом П2, пом П3, расположенные в здании, являющимся объектом культурного наследия, расположенные по адресу: г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Большая Покровская, д.12, лит.К. №202582131

Предмет контракта: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П2 (этаж №2). Кадастровый номер 52:18:0060061:335. Общая площадь объекта 196,1 кв.м. Нежилое помещение расположено на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Вход в помещение осуществляется по лестничному маршу; 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П3 (этаж №3). Кадастровый номер 52:18:0060061:336. Общая площадь объекта 91,7 кв.м. Нежилое помещение расположено на третьем этаже трехэтажного нежилого здания. Вход в помещение осуществляется по лестничному маршу из помещения П2, расположенного на втором этаже. На основании ст. ст. 209, 246, 250 Гражданского Кодекса РФ, Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объекты продажи по стоимости, сложившейся на конкурсе, будут предложены для выкупа в собственность сособственникам объектов. В случае отказа сособственников от подписания договоров купли-продажи, они утрачивают преимущественное право приобретения объектов продажи по данной стоимости, договоры купли-продажи будут заключены с победителями конкурса по данному лоту. В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделка по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению. Обременения: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения пом П2, пом П3 расположенные в здании, относящемся к числу объектов культурного наследия регионального значения – «Дом А.С.Остатошникова с магазином» (далее – Объект), включенном в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения»). Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия утверждено приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 07.08.2019 № 76 (далее – Охранное обязательство), является приложением № 3 к настоящему Информационному сообщению. Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные Охранным обязательством, порядок и условия их выполнения, а также требования, установленные пп. 1-3 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ). Условием договора купли-продажи Объекта является обязательство покупателя обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества для проведения осмотра и обслуживания общедомовых инженерных коммуникаций, а также для ликвидации аварий. Условия конкурса: В соответствии с постановлениями администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715 «О продаже муниципального имущества на конкурсе, об утверждении условий конкурса», от 24.02.2021 № 741 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715», от 17.11.2021 № 5087 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715»: 1. Экономическое обоснование: продажа осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». 2. Срок исполнения условий конкурса: в течение 18 (восемнадцати) месяцев со дня подписания покупателем договора купли-продажи. Условия конкурса предусматривают проведение победителем конкурса работ по сохранению Объекта, в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культур
Цена контракта: 8 706 000,00 RUB