Тендер - конкурс в электронной форме по продаже находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород 2/5 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П4, расположенное в здании, являющимся объектом культурного наследия, по адресу: г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Большая Покровская, д.12, лит.К. №202582126

Предмет контракта: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (подвал №1) Кадастровый номер 52:18:0060061:453, Общая площадь объекта 178,8 кв.м Нежилое помещение расположено в подвале трехэтажного нежилого здания. Имеется один вход. Примечание по лоту: На основании ст. 209, 246, 250 Гражданского Кодекса РФ, Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объект продажи по стоимости, сложившейся на конкурсе, будет предложен для выкупа в собственность сособственнику объекта. В случае отказа сособственника от подписания договора купли-продажи, он утрачивает преимущественное право приобретения объекта продажи по данной стоимости, договор купли-продажи будет заключен с победителем конкурса по данному лоту. В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделка по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению. Обременения: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П4, расположенное в здании, относящемся к числу объектов культурного наследия регионального значения – «Дом А.С.Остатошникова с магазином» (далее – доля в праве на объект), включенном в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения»). Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия утверждено приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 07.08.2019 № 76 (далее – Охранное обязательство), является приложением № 3 к настоящему Информационному сообщению. Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные Охранным обязательством, порядок и условия их выполнения, а также требования, установленные пп. 1-3 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ). Условием договора купли-продажи Объекта является обязательство покупателя обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества для проведения осмотра и обслуживания общедомовых инженерных коммуникаций, а также для ликвидации аварий. Условия конкурса: В соответствии с постановлениями администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715 «О продаже муниципального имущества на конкурсе, об утверждении условий конкурса», от 24.02.2021 № 741 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715», от 17.11.2021 № 5087 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715»: 1. Экономическое обоснование: продажа осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». 2. Срок исполнения условий конкурса: в течение 18 (восемнадцати) месяцев со дня подписания покупателем договора купли-продажи. Условия конкурса предусматривают проведение победителем конкурса работ по сохранению Объекта, в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) от 07.08.2019 № 76. 2.1. Первый этап. В течение 20 (двадцати) дней со дня заключения до
Цена контракта: 2 539 000,00 RUB