Тендер - Услуга в области испытаний и анализа химических реактивов (Тошкент ш. Юнусобод тумани, Бодомзор кўчаси, 8-уй манзилда жойлашган давлат нотариал идораси биносини баҳолаш ҳисоботини экспертизадан ўтказиш №309306105

Описание Заказчик Лоты

Оглавление

▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть

XIZMAT KO‘RSATISHGA (ISHLARNI BAJARISHGA)

OID SHARTNOMA №__________

Toshkent sh. ____-_________ 2025-y.

Bundan buyon “BUYURTMACHI” deb ataluvchi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi Toshkent shahar hududiy boshqarmasi nomidan Nizom asosida faoliyat olib boruvchi boshqarma boshlig‘i Razzoqov A.A bir tomondan va bundan buyon “XIZMAT KO‘RSATUVCHI” deb ataluvchi ______________________________ nomidan Ustav asosida faoliyat olib boruvchi direktor _____________________ boshqa tomondan, ushbu shartnomani quyidagilar to‘g‘risida tuzdilar.

1. SHARTNOMA PREDMETI

1.1. Mazkur shartnoma bo‘yicha “Xizmat ko‘rasatuvchi” __ ish kuni ichida “Buyurtmachiga”ga xizmat ko‘rsatish bajarilgan ish xizmatlarni, “Buyurtmachi” ushbu xizmatlarni qabul qilish va qiymatini to‘lash majburiyatini o‘z zimmasiga oladi:

- Посмотреть таблицу с данными

Shartnomaning umumiy summasi _________ (_____________________) so‘m QQS bilan.

2. HISOB-KITOBLAR TARTIBI

2.1. “Buyurtmachi” mazkur shartnomani Toshkent shahar G‘aznachilik boshqarmasidan ro‘yxatga olingan kundan boshlab 5 bank ish kuni ichida qonunchilikka muvofiq shartnoma umumiy summasidan 30 foiz miqdorida oldindan to‘lash majburiyatini oladi, qolgan 70 foizini ko‘rsatilgan xizmatlar to‘g‘risidagi dalolatnoma imzolangandan so‘ng 10 bank ish kuni ichida qabul qilish dalolatnomasi, hisob-faktura v.b hujjatlar asosida to‘laydi.

2.2. Xizmat ko‘rsatish yakunlangandan keyin “Xizmat ko‘rsatuvchi” “Buyurtmachi”ga
5 ish kuni ichida bajarilgan ish xizmatlarni qabul qilish-topshirish dalolatnomasini taqdim etadi.

2.3. “Buyurtmachi” dalolatnoma va unga ilova qilingan boshqa hujjatlarni olgandan keyin 10 bank ish kuni ichida imzolangan dalolatnomani yoki xizmatlarni qabul qilishni asosli ravishda rad qilish xatini “Xizmat ko‘rsatuvchiga”ga yuboradi.

2.4. Rad qilingan holatda, ko‘rsatilgan xizmatlarni qabul qilishni asosli ravishda rad qilinishi yuzasidan kamchilikliklarni bartaraf etish ro‘yxati va muddati bo‘yicha tomonlar o‘rtasida dalolatnoma tuziladi.

3. SHARTNOMANING BAJARILISHI

3.1. Mazkur shartnoma belgilangan tartibda amaldagi O‘zbekiston Respublikasi qonunchiligi va shartnoma talablari va shartlariga muvofiq ijro etilishi shart.

3.2. Shartnomani shartlarini bajarishni bir tomonlama rad qilish yoki shartnoma shartlarini bir tomonlama tartibda o‘zgartirishga yo‘l qo‘yilmaydi, O‘zbekiston Respublikasi amaldagi qonunchiligida o‘rnatilgan hollar bundan mustasno.

3.3. Tomonlar o‘z zimmalariga olgan barcha majburiyatlarning ijrosini ta‘minlagan taqdirda shartnoma bajarilgan hisoblanadi.

3.4. Buyurtmachining roziligi bilan xizmatlar muddatidan avval koʼrsatilinishi mumkin.

3.5. Ko‘rsatilgan xizmatlar bevosita “Buyurtmachi”ning mas‘ul xodimlari tomonidan ko‘rsatilgan xizmatlar miqdori va ularning sifati ko‘rsatiladigan dalolatnoma bo‘yicha qabul qilinadi.

4. TOMONLARNING JAVOBGARLIKLARI

4. “Buyurtmachi”:

4.1. Ko‘rsatilgan xizmatlarni tanlab olmaslik, shuningdek xizmat ko‘rsatuchi shartnomada belgilangan muddatda (davrda) ularni xizmatlari ko‘rsatganda, xizmatlari qabul qilib olishni asossiz ravishda rad etganlik uchun buyutmachi xizmat ko‘rsatuvchiga qabul qilib olinmagan (o‘z muddatida qabul qilib olinmagan) xizmatlar qiymatining 5 foizi miqdorida jarima to‘laydi.

Qabul qilib olinmagan (olish asossiz rad etilgan) hollarda, xizmat ko‘rsatuvchi jarima undirishdan tashqari, ushbu ishlar bajarilganligining kafolatlarini taqdim etgan holda, qabul qilib olinmagan (o‘z muddatida qabul qilib olinmagan) xizmatlar qiymati to‘lanishini talab qilishga haqlidir.

4.2. Bajarilgan xizmatlar haqini o‘z vaqtida to‘lamaganlik uchun buyurtmachi xizmat ko‘rsatuvchiga o‘tkazib yuborilgan har bir kun uchun kechiktirilgan to‘lov summasining
0,4 foizi miqdorida, ammo kechiktirilgan to‘lov summasining 50 foizidan ortiq boʼlmagan miqdorida penya to‘laydi.

4.3. Shartnomaga muvofiq avans berishni amalga oshirish; mazkur shartnomada nazarda tutilgan majburiyatlarni to‘liq hajmda bajarish majburiyatini oladi.

4.4. “Xizmat ko‘rsatuvchi”:

• barcha ishlarni mazkur shartnomada nazarda tutilgan hajmda va muddatlarda o‘zining kuchi bilan bajarish hamda ishni “Buyurtmachi”ga mazkur shartnoma shartlariga muvofiq topshirish;
• miqdor, sifat, texnik parametrlar, shuningdek taklif etilayotgan xizmatlarni ko‘rsatish muddatlari va joyi bo‘yicha yetkazib beruvchi buyurtmanomalari shartlarining buyurtmachi buyurtma nomalarida nazarda tutilgan shartlarga muvofiqligi;
• tuzilgan shartnoma shartlarining bajarilmaganligi uchun javob beradi.

4.5. “Xizmat ko‘rsatuvchi” mazkur shartnomada belgilangan ish xizmatlarni 10 kun muddatda bajarilgan ishlar dalolatnomasi asosida “Buyurtmachi”ga topshiriladi.

4.6. Agar ko‘rsatilgan xizmatlar standartlar, sifati, texnik shartlar, qonun hujjatlarida yoki xo‘jalik shartnomasida belgilangan boshqa majburiy shartlarga mos kelmasa, “Buyurtmachi” xizmatlarni qabul qilish hamda ularning haqini to‘lashni rad etib, xizmat koʼrsatuvchidan sifati lozim darajada bo‘lmagan xizmatlar qiymatining 20 foizi miqdorida jarima undirib olishga, xizmatlar haqi to‘lab qo‘yilgan bo‘lsa, to‘langan summani belgilangan tartibda qaytarishni talab qilishga haqlidir. Sifati lozim darajada bo‘lmagan xizmatlar ko‘rsatganligi uchun jarima xizmat ko‘rsatuvchidan ekseptsiz tartibda undirib olinadi.

4.7. “Buyurtmachi” tomonidan topilgan nuqsonlar va kamchiliklar o‘z vaqtida bartaraf etilmagani uchun “Xizmat ko‘rsatuvchi”ga muddati o‘tkazib yuborilgan har bir kun uchun sifatsiz bajarilgan ishlar qiymatining 0.4 foizi mikdorida penya to‘laydi, bunda penyaning umumiy summasi sifatsiz bajarilgan ishlar qiymatining 50 foizidan oshmasligi kerak.

• Penya to‘lash “Bajaruvchi”ni ishlarni bajarishning yoki xizmatlar ko‘rsatish kechikishi tufayli etkazilgan zararlarni qoplashdan ozod qilmaydi.

4.8. Muddat o‘tkazib yuborilganligi yoki majburiyatlarning boshqacha tarzda zarur darajada bajarilmaganligi uchun penya to‘lash tomonlarni ushbu majburiyatlarni bajarishdan ozod qilmaydi.

5. SHARTNOMANI BEKOR QILISH

5.1. “Buyurtmachi”:

- shartnoma kuchga kirgandan keyin ish xizmatlarni boshlanishi “Buyurtmachi”ga bog‘liq bo‘lmagan sabablarga ko‘ra “Xizmat ko‘rsatuvchi” tomonidan bir oydan ko‘p vaqtga kechiktirilganda;

- ishlarni tugatishning mazkur shartnomada belgilangan muddati “Xizmat ko‘rsatuvchi”ning aybi bilan bir oydan ortiq muddatga ko‘paygan holda, “Xizmat ko‘rsatuvchi” tomonidan ishlarni bajarish jadvaliga rioya etilmaganda;

- “Xizmat ko‘rsatuvchi” tomonidan shartnoma shartlari ish me‘yorlari va qoidalarida nazarda tutilgan ishlarning sifati pasayishiga olib keladigan darajada buzilganda;

- qonun hujjatlariga muvofiq boshqa asoslar bo‘yicha shartnomaning bekor qilinishini talab qilish huhuqiga ega.

5.2. “Xizmat ko‘rsatuvchi”:

- ishlarning bajarilishi “Xizmat ko‘rsatuvchi”ga bogʼliq bo‘lmagan sabablarga ko‘ra “Buyurtmachi” tomonidan bir oydan ortiq muddatga to‘xtatib qo‘yilganda;

- “Buyurtmachi” tomonidan moliyalashtirish shartlari bajarilmaganda;

- qonun hujjatlariga muvofiq boshqa asoslar bo‘yicha shartnomaning bekor qilinishini talab qilish huquqiga ega.

5.3. Mazkur shartnomani bekor qilishga qaror qilgan tomon mazkur bo‘lim qoidasiga muvofiq ikkinchi tomonga yozma bildirishnoma yuboradi.

5.4. Shartnoma bekor qilingan taqdirda aybdor tomon ikkinchi tomonga yetkazilgan zararni, shu jumladan boy berilgan foydani to‘laydi.

5.5. Shartnomaning bir tomonlama bekor qilinishiga yo‘l qo‘yilmaydi, qonun hujjatlarida yoki mazkur shartnomada nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.

6. NIZOLARNI HAL ETISH TARTIBI

6.1. Kelishmovchiliklar va bahslar kelib chiqqan taqdirda, tomonlar, qoidaga ko‘ra, mustaqil ravishda ularni sudgacha hal etish choralarini ko‘radilar.

6.2. Tomonlar kelishmovchilik va bahslarni hal etish uchun bevosita iqtisodiy sudiga murojaat qilishga haqlidir.

6.3. Tomonlar iqtisodiy sudiga murojaat qilgan taqdirda, sud ishi da‘vogar joylashgan manzildagi iqtisodiy sudida koʼrib chiqiladi.

7. FORS-MAJOR

7.1. Agar ushbu shartnoma bo‘yicha majburiyatlar qisman yoki to‘liq bajarilmasligi tabiat hodisalari va boshqa yengib bo‘lmaydigan kuch holatlari natijasida kelib chiqsa va agar bu holatlar mazkur shartnomaning bajarilishiga bevosita ta‘sir etsa, tomonlar bunday qisman yoki to‘liq bajarmaslik uchun javobgarlikdan ozod etiladilar.

Mazkur shartnoma bo‘yicha majburiyatlarni bajarish muddati yengib bo‘lmaydigan kuch holatlari amal qilgan, shuningdek ushbu holatlar yuzaga keltirgan vaqtga mutanosib ravishda uzaytiriladi.

7.2. Agar yengib bo‘lmaydigan kuch holatlari yoki ularning oqibatlari bir oydan koʼp vaqtga cho‘zilsa, u holda “Bajaruvchi” va “Buyurtmachi” ishlarni davom ettirish yoki ularni konservatsiya qilish uchun qanday choralar ko‘rilishini muhokama qiladilar.

7.3. Agar tomonlar bir oy ichida kelisha olmasalar, u holda tomonlarning har biri shartnoma bekor qilinishini talab qilishga haqlidir.

8. KORRUPSIYAGA QARSHI KURASH BOʼYICHA BANDLAR

8.1. Shartnoma boʼyicha o‘z majburiyatlarini bajarish doirasida tomonlar korrupsiyaga qarshi kurashish qoidalariga, shu jumladan amaldagi qonunchilikka rioya etilishini ta‘minlaydi; ularning xodimlari, filiallari, benefitsiarlari va ularning sheriklari, shartnomani bajarish bo‘yicha kontragentlar pora berish yoki olish, tijorat poraxo‘rlik, pora olishda vositachilik qilish, davlat organi, davlat ishtirokidagi tashkilot xodimiga pora berishdan voz kechishlarini ta‘minlash; yoki moddiy yoki nomoddiy foyda olish. Tomonlar ushbu harakatlarning oldini olish bo‘yicha choralar ko‘rishni kafolatlaydi.

8.2. Tomonlar korrupsiyaga qarshi kurash qoidalari buzilgan yoki asosli shubhalar yuzaga kelgan taqdirda bir-birlarini darhol yozma ravishda (▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть elektron pochta orqali) yoki telefon orqali (+▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть8) xabardor qilish majburiyatini oladilar. Tomonlar vaziyatga oydinlik kiritish maqsadida yozma tushuntirish so‘rashga haqli, murojaatni qabul qilgan Tomon esa 10 (o‘n) ish kuni ichida o‘z fikri bo‘yicha bayonot berishi yoki izoh berishi mumkin.

8.3. Ushbu moddaning talablari, shu jumladan, korrupsiya xavfini belgilangan muddatda bartaraf etish, tomonlar tomonidan korrupsiyaga oid vaziyatning pasayishiga olib kelmagan choralar ko‘rilmagan taqdirda, boshqa tomon o‘z faoliyatini tugatish, shartnomani tuzish yoki uning bajarilishini to‘xtatib turishga haqli.

8.4. Ushbu moddada nazarda tutilgan asoslar boʼyicha shartnomani bir tomonlama bekor qilishni talab qilgan tarafga yetkazilgan zararni qoplash ushbu shartnomaning 9-qismida nazarda tutilgan tartibda amalga oshiriladi, shu bilan birga ushbu moddada nazarda tutilgan majburiyatlarni buzgan tomon shartnomani bir tomonlama bekor qilish natijasida etkazilgan zararlar uchun kompensatsiyani talab qilishga haqli emas.

9. BOSHQA SHARTLAR

9.1. Ushbu shartnomada tomonlarning ko‘zda tutilmagan o‘zaro munosabatlari O‘zbekiston Respublikasi qonunlari bilan tartibga solinadi.

10. SHARTNOMANING AMAL QILISH MUDDATI

10.1. Mazkur shartnoma Toshkent shahar G‘aznachilik boshqarmasidan ro‘yxatga olingan vaqtdan boshlab kuchga kiradi va 2025-yil 31-dekabrgacha amal qiladi.

10.2. Shartnomaning amal qilishi bir tomonning tashabbusiga ko‘ra oy (bir) davomida boshqa tomonga yozma ariza topshirgan kundan boshlab, barcha o‘zaro hisob-kitoblar tugaganligi muddatidan avval to‘xtatilishi mumkin. Tomonlar o‘z zimmalariga olgan barcha majburiyatlarning bajarilishini ta‘minlagan hollarda shartnoma bajarilgan hisoblanadi.

10.3. Shartnomaning amal qilish muddatini tugashi tomonlarni javobgarlikdan ozod qilmaydi.

11. YURIDIK MANZILLARI VA REKVIZITLARI

- Посмотреть таблицу с данными

Boshyuriskonsult _________________ ___________________ “___” _______ 2025-yil

▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть

IJRO.GOV.UZ тизими орқали ЭРИ билан тасдиқланган, Ҳужжат коди: TT▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть

“TASDIQLAYMAN”

Davlat aktivlarini boshqarish

agentligi Toshkent shahar hududiy

boshqarmasi boshlig‘ining o‘rinbosari

– Xarid komissiyasi raisi

J. Axmedov

2025-yil 8-sentabr

Toshkent shahri, Yunusobod tumani, Yangitarnov MFY, Bodomzor ko'chasi,

8-uy manzilida joylashgan noturar bino (1-sonli davlat notarial idorasi

hududi)ni baholash hisobotini haqqoniyligini ekspertizadan o‘tkazish bo‘yicha

xizmatlar ko‘rsatish uchun mustaqil baholash tashkilotlarni jalb qilish

bo‘yicha Xarid komissiya yig‘ilishi

1-SON BAYONI

2025-yil 8-sentabr

Toshkent sh.

Qatnashdilar:

J. Axmedov,

H. Rustamov,

M. Kasimov, Z.Qahhorov.

Komissiya kotibi:

A.Azizov

A. Qodirov,

KUN TARTIBI:

Toshkent shahri, Yunusobod tumani, Yangitarnov MFY, Bodomzor

ko'chasi, 8-uy manzilida joylashgan noturar bino (1-sonli davlat notarial

idorasi hududi)ni baholash hisobotini haqqoniyligini ekspertizadan o‘tkazish

yuzasidan xizmatlar ko‘rsatish uchun mustaqil baholash tashkilotlarni jalb

qilish bo‘yicha boshlang‘ich narx qiymatini belgilash va etender.uzex.uz

portaliga (sayti) joylashtirish

(J. Axmedov, H. Rustamov , A. Qodirov, M. Kasimov, Z.Qahhorov)

Kun tartibidagi masala bo‘yicha:

O‘zbekiston Respublikasining “Davlat xaridlari to‘g‘risida”gi Qonuni,

O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining “Davlat aktivlarini samarali

boshqarishni tashkil etishda baholovchi tashkilotlar xizmatlarining boshlang‘ich

qiymatini aniqlash tartibi to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlash haqida” 2023-yil

26-iyuldagi 312-son qarori va Davaktiv agentligining 2023-yil 31-iyuldagi

“O‘zbekiston Respublikasi 312-son qarori ijrosini tashkil etish to‘g‘risida”gi

197-son buyrug‘iga asosan davlat aktivlarini xususiylashtirish, ishonchli

boshqaruvga berish, xo‘jalik jamiyatlari ustav fondiga kiritish, davlat aktivlarini

2

tasarruf etish va butligini saqlash bilan bog‘liq boshqa holatlarda ularni baholashda

baholovchi tashkilotlar xizmatlarining boshlang‘ich qiymatini aniqlash tartibi

belgilangan.

Davaktiv agentligi Toshkent shahar hududiy boshqarmasining 2023-yil

26-sentabrdagi 90-son buyrug‘i bilan “Davlat aktivlarini samarali boshqarishda

professional tashkilotlar va ixtisoslashgan konsalting tashkilotlari tomonidan

ko‘rsatiladigan xizmatlar bo‘yicha Davlat aktivlarini boshqarish agentligining

Toshkent shahar hududiy boshqarmasi xarid komissiyasi tarkibi va uning

faoliyatini tashkil etish to‘g‘risida reglament” tasdiqlangan.

Shunga ko‘ra, Davaktiv agentligi Toshkent shahar hududiy boshqarmasi

tegishli tarkibiy bo‘linmalari tomonidan Toshkent shahri, Yunusobod tumani,

Yangitarnov MFY, Bodomzor ko'chasi, 8-uy manzilida joylashgan noturar bino (1sonli davlat notarial idorasi hududi)ni baholash hisobotini haqqoniyligini

ekspertizadan o‘tkazish bo‘yicha xizmatlar ko‘rsatish uchun mustaqil baholash

tashkilotlarni jalb qilish yuzasidan texnik topshiriq va texnik hujjatlar ishlab

chiqildi (ilova qilinadi).

Shu bilan birga, Davaktiv agentligining Toshkent shahar hududiy

boshqarmasining 2023-yil 26-sentabrdagi 90-son buyrug‘i bilan tasdiqlangan

reglamentga muvofiq mustaqil baholash tashkilotlar tomonidan kelib tushadigan

takliflarni baholash mezonlari va ularning imkoniyatlarini baholash bo‘yicha

reyting ko‘rsatkichlarini zarur hollarda Xarid komissiyasining qarori bilan

baholash mezonlariga o‘zgartirish kiritilishi mumkinligi keltirilgan, shunga asosan

texnik qismining miqdoriy ko‘rsatkichlari uchun maksimal 60 ball (baholashni

amalga oshirish bo‘yicha jalb qilinayotgan mutaxassislarning malakasi va tajribasi (20 ball),

baholashni amalga oshirish bo‘yicha jalb qilinayotgan kompaniya (konsultant)ning malakasi va

tajribasi (20 ball), baholashni amalga oshirish muddati (10 ball), baholovchi tashkilotlar

assotsiatsiyasiga a’zoligi to‘g‘risidagi hujjatlar (10 ball) hamda narx taklifi ko‘rsatkichi

uchun maksimal 40 ball (avtomatik ravishda tizim tomonidan baholanadi) berilishi

belgilandi.

Yuqoridagilardan kelib chiqib, Komissiya qaror qiladi:

1. O‘zbekiston Respublikasining “Davlat xaridlari to‘g‘risida”gi Qonuni,

Vazirlar Mahkamasining “Davlat aktivlarini samarali boshqarishni tashkil etishda

baholovchi tashkilotlar xizmatlarining boshlang‘ich qiymatini aniqlash tartibi

to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlash haqida” 2023-yil 26-iyuldagi 312-son qarori

va Davaktiv agentligining 2023-yil 31-iyuldagi “O‘zbekiston Respublikasi 312-son

qarori ijrosini tashkil etish to‘g‘risida”gi 197-son buyrug‘iga asosan davlat

aktivlarini xususiylashtirish, ishonchli boshqaruvga berish, xo‘jalik jamiyatlari

ustav fondiga kiritish, davlat aktivlarini tasarruf etish va butligini saqlash bilan

bog‘liq boshqa holatlarda ularni baholashda baholovchi tashkilotlar xizmatlarining

boshlang‘ich qiymatini aniqlash tartibi belgilanganganligi ma’lumot uchun qabul

qilinsin.

2. Davaktiv agentligi Toshkent shahar hududiy boshqarmasi tegishli

tarkibiy bo‘linmalari tomonidan ishlab chiqilgan tomonidan Toshkent shahri,

Yunusobod tumani, Yangitarnov MFY, Bodomzor ko'chasi, 8-uy manzilida

joylashgan noturar bino (1-sonli davlat notarial idorasi hududi)ni baholash

3

hisobotini haqqoniyligini ekspertizadan o‘tkazish bo‘yicha xizmatlar ko‘rsatish

uchun mustaqil baholash tashkilotlarni jalb qilish yuzasidan texnik topshiriq va

texnik hujjatlar tasdiqlansin.

3. O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2023-yil 26-iyuldagi

312-son qarori bilan tasdiqlangan “Davlat aktivlarini samarali boshqarishni tashkil

etishda baholovchi tashkilotlar xizmatlarining boshlang‘ich qiymatini aniqlash

tartibi to‘g‘risidagi” Nizomning 4-ilovasida keltirilgan “Xo‘jalik yurituvchi

subyekt ustav fondidagi aksiyalar (ulushlar) yoki mulkiy majmua baholanganda

xizmatlar boshlang‘ich qiymatini aniqlash bo‘yicha kalkulyatsiya” asosida

shakllangan boshlang‘ich narx miqdorida https://etender.uzex.uz elektron

maydonchasiga mustaqil baholash tashkilotlarni jalb qilish bo‘yicha e’lon

joylashtirilishi ta’minlansin.

Bunda, Davaktiv agentligining Toshkent shahar hududiy boshqarmasining

2023-yil 26-sentabrdagi 90-son buyrug‘i doirasida amalga oshirilsin.

4. Minimal o‘tish bali 30 ball etib belgilansin va 5 ish kuni muddati bilan

https://etender.uzex.uz elektron maydonchasiga joylashtirilsin.

4

BAHOLASH HISOBOTINING HAQQONIYLIGINI EKSPERTIZADAN

O‘TKAZISH UCHUN TEXNIK TOPSHIRIQ

1. Buyurtmachi – O‘zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish

agentligining Toshkent shahar hududiy boshqarmasi;

2. Buyurtmachi manzili –▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, Toshkent shahar, Chilonzor tumani,

I.Karimov ko‘chasi, 55-uy;

3. Baholash hisobotining haqqoniyligini ekspertizadan o‘tkazish

maqsadi:

Belgilangan tartibda obyektining bozor qiymatini aniqlash.

Baholash O‘zbekiston Respublikasi qonunchiligiga muvofiq amalga

oshiriladi.

4. Baholash hisobotining haqqoniyligini ekspertizadan o‘tkazish obyekti

Toshkent shahri, Yunusobod tumani, Yangitarnov MFY, Bodomzor ko'chasi,

8-uy manzilida joylashgan noturar bino (1-sonli davlat notarial idorasi hududi)

№

Nomi

1

Baholanayotgan

obyektining

nomi va tavsifi

2

Manzili

Ma’lumot

Noturar bino (1-sonli davlat notarial idorasi hududi)

Umumiy maydoni – 418,0 kv.m

Yer uchastkasining maydoni – 0,0107 g.a.

Kadastr raqami: 10:07:41:01:02:0023/0007

Toshkent shahri, Yunusobod tumani, Yangitarnov

MFY, Bodomzor ko'chasi, 8-uy

5. Ijrochi va baholovchi - baholash uchun mas’ul shaxslar.

6. Obyektga egalik huquqi

Mulk huquqi.

7. Baholash natijalaridan foydalanish maqsadi

Buyurtmachi tomonidan o‘z xohishiga ko‘ra foydalaniladi.

8. Belgilangan qiymat turi

Bozor qiymati - bu aktivni baholash sanasida sotuvchi tomonidan xohlovchi

xaridorga to‘g‘ri marketingdan so‘ng, har bir tomon yetarli ma’lumotga ega

bo‘lgan, ehtiyotkor va majburlovsiz harakat qiladigan tijorat bitimida sotilishi

mumkin bo‘lgan taxminiy pul miqdori.

9. Baholash sanasi

2025-yil 1-avgust holatiga asosan.

10. Baholash muddati

Baholash xizmatlarini ko‘rsatish bo‘yicha shartnoma tuzilgan kundan boshlab

7 kun.

11. Baholash asoslanishi kerak bo‘lgan taxminlar va cheklovlar

Mulkni baholash Buyurtmachi va/yoki mulk, mulk egasi/operatori tomonidan

taqdim etilgan ma’lumotlarga, shuningdek baholovchi tomonidan shaxsan

to‘plangan ma’lumotlarga asoslanadi.

5

Baholash sanasidan keyin sodir bo‘lgan voqealar to‘g‘risidagi

ma’lumotlardan, agar bunday ma’lumotlar baholash sanasida mavjud bo‘lgan

bozor taxminlariga mos kelsa, baholash obyektining qiymatini aniqlash uchun

faqat baholash sanasida mavjud bo‘lgan tendensiyalarni tasdiqlash uchun

foydalanish mumkin.

Baholash o‘tkazilayotganda baholanayotgan obyektining qiymatiga ta’sir

etuvchi, mavjud ochiq ma’lumotlar va (yoki) shartnoma taraflari tomonidan

baholovchiga taqdim etilgan barcha og‘irliklar va majburiyatlar hisobga olinishi

kerak. Agar baholash jarayonida og‘irliklar aniqlansa, baholovchi baholash

hisobotida og‘irliklar mavjudligini ko‘rsatishi va ularni hisob-kitoblarda hisobga

olishi shart.

Hisobotda baholovchining baholanayotgan mulkning bozor qiymati

to‘g‘risidagi professional xulosasi bo‘lishi kerak.

Baholovchi tomonidan olingan hisob-kitoblar va xulosalar uning ixtiyorida

bo‘lgan ma’lumotlarga, shuningdek, Buyurtmachi tomonidan aloqa qiluvchi

shaxsdan olingan ma’lumotlarga asoslanishi kerak.

Baholash bo‘yicha hisobot faqat to‘liq hajmda amal qiladi, uning alohida

qismlaridan ularning o‘zaro bog‘liqligisiz har qanday foydalanish Baholovchining

nuqtai nazarini aks ettirmaydi.

Baholovchi bozor konyunkturasining o‘zgarishi uchun javobgar emas

va baholash sanasidan keyin sodir bo‘lgan voqealar yoki o‘zgarishlarni aks ettirish

uchun ushbu Hisobotga o‘zgartirishlar kiritish majburiyatini olmaydi.

12. Ijrochiga qo‘yiladigan talablar

Ijrochi quyidagi talablarga javob berishi kerak:

- baholash faoliyatini amalga oshiruvchi yuridik shaxs maqomiga ega

baholovchi tashkilot boʻlishi;

- baholovchi tashkilotlar shtatida oliy toifali guvohnomasiga ega baholovchi

mavjud bo‘lishi;

- baholovchi tashkilotning rahbari baholovchi boʻlishi;

- baholovchilarda amalda boʻlgan baholovchilar malaka sertifikati mavjudligi;

- baholovchi tashkilotlarning professional jamoat birlashmalaridan biriga aʼzo

boʻlish;

- baholovchi tashkilotda baholovchi tashkilotning fuqarolik javobgarligini

sugʻurta qilish shartnomasi boʻyicha sugʻurtalovchining majburiyatlari kuchga

kirganligini tasdiqlovchi sugʻurta polisining mavjudligi;

• Tashkilot mulkni tekshirish (audit jarayoni)da ishtirok etmasligi kerak;

• amalga oshirilayotgan loyihalarning mavjudligi va sifatini tasdiqlay

oladigan aloqa shaxslarning ro‘yxati, telefon raqamlari va elektron pochta

manzillarini ko‘rsatgan holda milliy standartlar bo‘yicha baholangan kamida 3 ta

o‘xshash loyihani (shu jumladan xususiylashtirishni) amalga oshirgan bo‘lishi.

Mijozlardan yozma tavsiyalar berishga ruxsat beriladi (baholash tashkilotining

muhri bilan tasdiqlangan nusxalari);

• Shartnoma tuzilgunga qadar (litsenziya berilgan sana bilan belgilanadi)

kamida 1 yil davomida (aktivlarni) baholash faoliyatini amalga oshirish;

13. Ijrochining majburiyatlari:

6

- baholash faoliyatini amalga oshirish uchun O‘zbekiston Respublikasi qonun

hujjatlarida belgilangan talablar va shartlarga rioya qilish;

- buyurtmachining iltimosiga binoan, baholash ishlari bo‘yicha shartnoma

tuzishdan oldin, baholash tashkilotlarining professional jamoat birlashmalaridan

biriga a’zolik, baholashda bevosita ishtirok etadigan baholovchining

(baholovchilarning) malaka sertifikatini taqdim etishi;

- buyurtmachini baholash faoliyati to‘g‘risidagi qonun hujjatlarida obyektiv

baholashga to‘sqinlik qiladigan holatlar yuzaga kelganligi sababli uning

baholashda ishtirok etishi mumkin emasligi to‘g‘risida xabardor qilish;

- buyurtmachining iltimosiga binoan bajarilayotgan ishlar to‘g‘risida to‘liq

ma’lumot berish;

- baholash jarayonida olingan hujjatlarning saqlanishini ta’minlash;

- 3 yil davomida baholash davomida Buyurtmachidan olingan

ma’lumotlarning maxfiyligini ta’minlash (ushbu muddat tugagunga qadar ishdan

bo‘shatilgan xodimlar tomonidan ham ta’minlanishi kerak);

- ijrochi hech qanday tarzda Kompaniya bilan, shuningdek, unga ma’lum

bo‘lgan har qanday potensial investor bilan bog‘liq aloqasi bo‘lmasligi kerak.

Pudratchi Kompaniyani baholash munosabati bilan har qanday potensial

investordan qo‘shimcha haq (kompensatsiyalar) olishga yoki har qanday

kafolatlarga ega bo‘lishga haqli emas. Pudratchi har qanday potensial investor

bilan bog‘langan bo‘lsa yoki Ijrochi (O‘zbekiston yoki boshqa mamlakatlar bilan

bog‘liq bo‘lgan boshqa kompaniyalar, shu jumladan bir xil xalqaro tarmoqqa

kiritilgan kompaniyalar) har qanday ma’lum bo‘lgan potensial investorga

baholash, audit, konsalting yoki boshqa professional xizmatlarni taqdim etgan

taqdirda, Ijrochi, mustaqilligini ta’minlash maqsadida baholash bo‘yicha

shartnomani imzolashdan oldin, bunday xizmatlarni ko‘rsatganligining tafsilotlari

va mazmunini, shu jumladan xizmat turini, xizmatlarni ko‘rsatish muddatini

(yillarini), mamlakatlarni va boshqalarni yozma ravishda oshkor qilishi kerak.

Buyurtmachi qo‘shimcha ravishda baholash jarayonida ko‘rsatilgan faktlarni

tasdiqlash/tasdiqlamaslik uchun tegishli yozma so‘rovlarni kiritish huquqiga ega

bo‘ladi va baholash davrida Ijrochi ushbu ma’lumotlarni har qanday potensial

investorga nisbatan yozma ravishda taqdim etishi shart.

14. Baholash talablari:

Baholashda xarajat/qiyosiy/daromadlarni

baholash yondashuvlaridan

foydalanish mumkin. Ijrochi baholashning har bir yondashuvi doirasida

baholashning o‘ziga xos usullarini mustaqil ravishda belgilashga haqli. Agar har

bir yondashuv muvaffaqiyatsiz bo‘lsa, Baholash to‘g‘risidagi hisobotning tegishli

bo‘limida baholashga bunday yondashuvni qo‘llashni asosli rad etish kerak.

Yondashuvlar doirasida usullarni tanlash baholovchi tomonidan baholash

obyektining o‘ziga xos xususiyatlari va undan yanada samarali foydalanish

istiqbollari asosida amalga oshiriladi.

Baholash O‘zbekiston Respublikasi qonun hujjatlari talablariga muvofiq

amalga oshiriladi.

7

15. Baholash hisobotiga qo‘yiladigan talablar

Oldindan tasdiqlash uchun Buyurtmachiga hisobot loyihasi elektron shaklda

himoyalanmagan rejimda (tahrirlash imkoniyati bilan), o‘zbek tilidagi barcha hisob

-kitob jadvallari/fayllar Excel formatida himoyalanmagan shaklda (tahrirlash

imkoniyati bilan) taqdim etiladi. Formulalar/munosabatlarning saqlanishi,

shuningdek, skanerlangan ishchi hujjatlarning asl nusxasi va Excel jadvallarida

baholangan obyektining asosiy aktivlarining tavsifi ham taqdim etilishi kerak.

Baholashning yakuniy natijalari Buyurtmachiga belgilangan tartibda ikki

nusxada tuzilgan baholash obyektining baholash to‘g‘risidagi yozma hisobot

shaklida taqdim etilishi kerak (keyingi o‘rinlarda – Hisobot deb yuritiladi).

Hisobot baholashda foydalanilgan hujjatlarning nusxalarini o‘z ichiga olgan

ilovalar bilan to‘ldiriladi.

Jamiyat tomonidan taqdim etilgan hujjatlar tegishli tarzda rasmiylashtirilgan

bo‘lishi kerak: qog‘oz nusxasi tashkilot rahbari yoki tegishli vakolatga ega bo‘lgan

boshqa mansabdor shaxs tomonidan tasdiqlangan bo‘lishi va ushbu yuridik

shaxsning muhri bilan tasdiqlangan bo‘lishi kerak.

Hisobot sahifadan sahifaga raqamlangan, muhrlangan va Baholovchi va

Ijrochi rahbari tomonidan imzolangan bo‘lishi kerak.

16. Baholash hisoboti uchun alohida talablar

Baholash to‘g‘risidagi hisobotda baholash sanasi bo‘yicha baholanayotgan

obyektga tegishli bo‘lgan asosiy vositalar, tugallanmagan qurilish va boshqa

aktivlar bahosi tavsifi alohida ilovaga kiritilishi kerak. Ushbu aktivlarning bozor

qiymatini hisoblash natijalari, shu jumladan obyektlar bo‘yicha jadval shaklida

berilishi kerak.

17. Hisoblash uchun maxsus talablar

Baholash bo‘yicha hisobotda har bir yondashuvda qo‘llaniladigan

yondashuvlar, usullar va hisoblash tartib-qoidalarining tavsifi bo‘lishi kerak,

qo‘llaniladigan yondashuvlar va har bir yondashuvda qo‘llaniladigan usullarni

tanlash asoslanishi kerak.

8

Eng yaxshi takliflarni tanlab olish bo‘yicha

TEXNIK HUJJAT

Buyurmachi – Davlat aktivlarini boshqarish agentligi Toshkent shahar hududiy boshqarmasi

Eng yaxshi takliflarni tanlab olish bo‘yicha

MA’LUMOT

T/r

Umumiy ma’lumotlar

Izoh

Davlat aktivlarini

boshqarish agentligi Toshkent shahar

hududiy boshqarmasi

1

Buyurmachining nomi

2

Buyurmachining manzili

100066, Toshkent sh. I.Karimov

ko‘chasi, 55-uy

3

Buyurtmadan ko‘zlangan

maqsad

Realizatsiya qilish

4

Boshlang‘ich narxi

▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,0 so‘m

5

Tanlash uslubi

6

Moliyalashtirish manbai

7

Avans to‘lovi

8

Qolgan to‘lovi

9

To‘lov shakli

10

To‘lov valyutasi

Baholashni amalga

oshirish muddati

11.

12

Baholashni yakunlash

Baholash orqali

Maqsadli jamg‘arma

30%

(umumiy qiymatidan)

70%

(Umumiy qiymatidan)

Naqd ko‘rinishida

emas

Milliy valyuta (so‘m)

7 kun

tegishli hujjatlar orqali rasmiylashtiriladi.

9

ENG YAXSHI TAKLIFLARNI TANLASH BO‘YIChA TANLOV

KOMISSIYASINING ISH TARTIBI

(REGLAMENT)

I. UMUMIY QOIDALAR

1.1. Eng yaxshi takliflarni tanlash bo‘yicha tanlov komissiyasining ish

tartibi 2021 yil 22 apreldagi “Davlat xaridlari to‘g‘risida”gi 684-son Qonuni

talablari doirasida amalga oshiriladi.

1.2. Mazkur

tanlov

komissiyasining

ish

faoliyati,

mezonlari

va baholash tartibi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi Toshkent shahar

hududiy boshqarmasining tegishli buyrug‘i bilan tasdiqlangan.

1.3. Boshlang‘ich narxini belgilash, e’longa 5 ish kunidan kam bo‘lmagan

vaqtga chiqarish, texnik hujjatlari ishlab chiqadi hamda tanlov komissiyasi

tomonidan qabul qilingan qaror bayonnomalar bilan rasmiylashtiriladi(yoki boshqa

hujjatlar bilan).

1.4. Eng yaxshi takliflarni tanlash va g‘olibni aniqlash mezonlari tovar (ish,

xizmat) davlat xaridining nafaqat pul ifodasiga, balki miqdoriy va sifatiga ham

e’tibor qaratadi.

1.5. Ishtirokchilar tomonidan noto‘g‘ri, yolg‘on va/yoki shunga o‘xshash

maqsadga nomuvofiq bo‘lgan hujjatlar biriktirilgan taqdirda tanlov komissiyasi

tomonidan “0” baho bilan baholash va/yoki bunday ishtirokchini tanlov

jarayonidan chetlashtirish vakolatini o‘zida saqlab qoladi.

II. Tanlov komissiyasining ish faoliyatini tashkil qilish

va kelib tushgan takliflarni o‘rganib chiqish hamda baholash.

2.1. Tanlov komissiyasi tomonidan texnik topshiriq hamda texnik hujjat

ishlab chiqiladi, boshlang‘ich narxini aniqlash imkoni bo‘lmaganida ixtisoslashgan

tashkilotlarga so‘rovnoma yuboriladi va so‘rovnomaga asosan kelib tushgan

takliflar orasidan eng arzon taklif etilgan tijorat taklifi boshlang‘ich narx sifatida

belgilanadi, shuningdek zururiyatga ko‘ra boshqa hujjatlar ishlab chiqiladi hamda

komissiya kotibi tomonidan bayonnoma ko‘rinishida rasmiylashtiriladi.

2.2. Eng yaxshi takliflarni tanlash bo‘yicha tanlov komissiyasi tomonidan

kelib tushgan takliflar o‘rganib chiqiladi, tahlil qilinadi, komissiya raisi ishtirokida

yig‘ilish tashkil etiladi va baholash ishlari komissiya kotibi tomonidan bayonnoma

ko‘rinishida rasmiylashtiriladi, shuningdek tanlov komissiyasi quyidagilarni

alohida ko‘rib chiqadi va o‘rganadi, xususan:

– tanlov jarayonida tanlov komissiyasi tomonidan ishtirok etayotgan

ishtirokchilarning takliflari o‘rganiladi;

– ishtirokchilarning malakasi va tajribasi;

– tashkilotning tajribasi va malakasi;

– Baholashni amalga oshirish muddatlari;

– taqdim etiladigan boshqa hujjatlar, ularning rasmiylashtirilishi(imzo,

muhr), ma’lumotlardagi sifat va ko‘rilgan puxta tayyorgarligi, taqdim qilingan

hujjatlar imkoniyat darajasida tekshiriladi;

10

– taqdim etilayotgan ma’lumotlarda noto‘g‘ri, yolg‘on ma’lumotlar taqdim

etilmaganligi (mavjud imkoniyatdan kelib chiqqan holda);

– taqdim etilayotgan ma’lumotlarda noto‘g‘ri, yolg‘on ma’lumotlar

aniqlangan taqdirda ularga nisbatan ko‘riladigan choralar va oqibatlarining chuqur

tahlili (mavjud imkoniyatdan kelib chiqqan holda);

2.3. Komissiya kotibi tomonidan rasmiylashtirilgan bayonnoma asosida

tanlov komissiyaning baholagan ballari tizimga kiritiladi va tanlov komissiyasi

a’zolari tomonidan kiritilgan baholar tanlov komissiyasi tomonidan elektron imzo

orqali tasdiqlanadi.

2.4. Tanlov ishtirokchilari minimal o‘tish ballarini to‘play olmagan

taqdirda keyingi bosqichga avtomatik ravishda tizim tomonidan o‘tkazilmaydi.

2.5. G‘olib aniqlanganidan so‘ng 2 kunlik muddatga portalga

joylashtiriladi, muhokama yakunlanganidan so‘ngina tegishli hujjatlar

rasmiylashtiriladi va tegishli tarkibiy bo‘linmalar shartnoma loyihasi qayta ko‘rib

chiqilib tizimga yuklanadi.

2.6. Tanlov komissiyasi tomonidan ovozga qo‘yish natijalari(ichki tanlov

bayonnomalari) haqidagi ma’lumotlar maxfiy hisoblanadi va oshkor etishga yo‘l

qo‘yilmaydi.

2.7. G‘olib bo‘lgan ishtirokchi tomonidan shartnoma loyihasi ko‘rib

chiqiladi va imzolanadi.

2.8. Shartnoma rasmiylashtirilgan kundan boshlab texnik topshiriqqa

muvofiq tegishli ishlar boshlanadi.

Texnik qismini baholash bo‘yicha

MA’LUMOT

1-jadval

T/r

Mezonlar

va talablar

Baholash usuli

Ball

1.

Baholashni amalga oshirish

bo‘yicha jalb qilinayotgan

mutaxassislarning malakasi va

tajribasi

Tanlov komissiyasi

tomonidan taqdim

etilgan takliflardan

kelib chiqib baholanadi

20 ball

2.

Baholashni amalga oshirish

bo‘yicha jalb qilinayotgan

kompaniya (konsultant)ning

malakasi va tajribasi

Tanlov komissiyasi

tomonidan taqdim

etilgan takliflardan

kelib chiqib baholanadi

20 ball

Baholashni amalga

oshirish muddati

Tanlov komissiyasi

tomonidan taqdim

etilgan takliflardan

kelib chiqib baholanadi

10 ball

3.

11

4.

Tanlov komissiyasi

tomonidan taqdim

etilgan takliflardan

kelib chiqib baholanadi

Texnik qismining jami baholanishi:

Baxolovchi tashkilotlar

asotsiatsiyasiga a’zoligi

to‘g‘risidagi xujjatlar

10 ball

60 ball

Texnik qismini baholash bo‘yicha

Tanlov komissiyasi tomonidan kelib tushgan takliflardan eng yaxshisini

tanlab

olish

maqsadida,

takliflar

o‘rganib

chiqiladi

va baholash ishlari amalga oshiriladi. Taqdim etilgan takliflar orasidan noto‘g‘ri

va/yoki yolg‘on ma’lumotlar tanlov komissiyasi tomonidan aniqlangan taqdirda

bunday ishtirokchiga “0” ball yoki tanlov jarayonidan chetlashtiriladi

(diskvalifikatsiya). Shuningdek, minimal keyingi bosqichga o‘tish ballarini to‘play

olmagan tanlov ishtirokchilari keyingi bosqichga avtomatik ravishda

o‘tkazilmaydi.

Narx qismining baholanishi bo‘yicha

MA’LUMOT

2-jadval

T/r

Mezonlar

va talablar

Baholash usulida

Ball

1.

Taqdim etilgan

tijorat taklifi

Tizim tomonidan

avtomatik ravishda

baholanadi

40 ball

Narx qismining jami baholanishi:

40 ball

Narx qismining baholanishi bo‘yicha

Mazkur jarayonda tanlov komissiyasining ishtirokisiz tizim tomonidan

avtomatik ravishda baholanadi.

* – keyingi bosqichga minimal o‘tish bali 30 ball