Тендер - Продажа нежилого здания, общей площадью 151,5 кв. м., кадастровый номер 54:35:072175:2332, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Выборная, 101 а №253184411

Предмет контракта: 1.1 На основании протокола об итогах проведения аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества от . .202 № , Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующий объект недвижимости: - Здание (ОУЭС), назначение нежилое, общей площадью 151,5 кв. м., этаж № 1,2 кадастровый номер 54:35:072175:2332, расположенное по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, улица Выборная, д.101а, (далее - «Объект недвижимости»). 1.2 Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 54-54-01/418/2014-74 от 13.10.2014, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 11.02.2022 № 99/2022/449052631. 1.3 Объект недвижимости расположен на земельном участке, находящемся по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, улица Выборная, д.101а, общей площадью 420 кв.м., в доле 65,27%, что соответствует 276 кв.м. (без выделения границ на местности) с кадастровым номером 54:35:072175:11, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Для обслуживания здания опорно-усилительной станции и тепловой подстанции (далее – Земельный участок) 1.4 Продавец использует долю Земельного участка на основании договора аренды земельных участков на территории города Новосибирска № 4310 от 15.11.2000, заключенного Мэрией города Новосибирска, государственная регистрация аренды произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 17.03.2004, номер регистрации 54-01/00-39/2004-373. 1.5 Одновременно с передачей права собственности на Объект недвижимости Продавец передает Покупателю право владения и пользования долей Земельного участка, на тех же условиях и в том же объеме, что и у Продавца. 1.6 Оформление права пользования Земельным участком осуществляется Покупателем самостоятельно после регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости. 1.7 Объект недвижимости передается в собственность Покупателя в том состоянии, в котором он находится на момент заключения Договора. 1.8 Настоящим Покупатель подтверждает Продавцу, что качество Объекта недвижимости ему известно и его удовлетворяет. 1.9 Объект недвижимости отчуждается вместе со всеми относящимися к нему инженерным и прочим оборудованием, иными элементами (инженерными системами, сетями, коммуникациями и пр.), неразрывно связанными с Объектом недвижимости и необходимыми для его использования и эксплуатации. 1.10 В рамках цены настоящего договора Продавец передаёт Покупателю право на использование электроэнергии в размере 30 кВт разрешённой мощности. Покупатель обязан в течении 15 (пятнадцать) рабочих дней с момента перехода права собственности на Объект недвижимости уведомить уполномоченную сетевую организацию о переходе права и переоформления договора потребления электроэнергии в части передаваемых мощностей. 1.11 Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Объекты недвижимости в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога. Объекты недвижимости не проданы. 1.12 Покупатель надлежащим образом уведомлен о том, что на первом этаже Объекта недвижимости в помещении № 1 площадью 52,3 кв. м. размещено энергетическое оборудование трансформаторов 2*630кВТ, входящих в состав ТП-1266, принадлежащее АО «РЭС» и используемое в схеме энергоснабжения объектов г. Новосибирска, заключенные договоры на размещение указанного оборудования между Продавцом и АО «РЭС» отсутствуют. Покупатель принимает на себя все возможные риски, связанные с притязаниями третьих лиц по использованию помещения №1 площадью 52,3 кв. м. на Объекте недвижимости, размещению в нем энергетического оборудования, обязуется самостоятельно и за свой счет решать все возникающие в связи с этим претензии, споры с третьими лицами без предъявле
Цена контракта: 5 239 000,00 RUB