Тендер - Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих" объявляет тендер: Продажа имущества должника: Доля (1/12) одна двенадцатая, кадастровый номер: 66:41:0702034:3551, адрес: Свердловская область , г Екатеринбург , ул Вилонова, д 22а, кв 18, Общая площадь квартиры (не доли), м2: 42.9, наименование: Жилое помещение, назначение: Жилое помещение, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 3 ВАЖНО особый преимущественный порядок продажи доли в квартире: Согласно судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда от 04.06.2020 №306-ЭС19-22343 определен баланс интересов кредиторов и участников общей собственности. Законодательством также преследуется цель ухода от долевой? собственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ) По результатам рассмотрения дела Судебная коллегия по экономическим спорам выработала алгоритм действия для арбитражного управляющего при реализации доли должника в праве общей собственности: Цена доли должника в праве общей? собственности на недвижимое имущество должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной? победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов. Таким образом содольщики имею преимущественное право покупки при реализации имущества с открытых торгов. В случае определения цены в открытых торгах, содольщикам предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной? победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора, а случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов. Ознакомиться с описанием имущества, условиями и порядком проведения торгов, проектом договора купли продажи, задатка и другими документами можно с предварительного согласования с финансовым управляющим по адресу (620026, Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, офис 405 (4 этаж) время ознакомления предварительно согласовать по тел: +7-963-274-55-78, электронной почте: torgizalog@mail.ru или на https://bankrot.cdtrf.ru/ (далее по тексту - «электронная площадка»). Оператором электронной площадки является АО «Центр дистанционных торгов» 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б., в сети Интернет. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: После приобретения объекте недвижимости (доли), добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно обращается с “Исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета” в суд на основании ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ "Об исполнительном производстве", ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и иных документов ко всем проживающим (зарегистрированным/прописанным) лицам в реализуемом объекте недвижимости (доли). Добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно и за свой счет занимается выселением зарегистрированных граждан (лиц) в реализуемом объекте недвижимости (доли). Все понесенные траты относятся на добросовестного Победителя (Покупателя) и не оплачивается из конкурсной массы Должника или иным образом. №227675228