Тендер - конкурс в электронной форме по продаже находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенные в здании, являющемся объектом культурного наследия: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (этаж №2) и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (этаж №3), расположенные по адресу: г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Большая Покровская, д.12, лит.К, пом П2, П3. №182944553

Предмет контракта: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П2 (этаж №2) кадастровый №52:18:0060061:335, площадь 196,1 кв.м. Нежилое помещение расположено на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Вход в помещение осуществляется по временному деревянному лестничному маршу. 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П3 (этаж №3) кадастровый № 52:18:0060061:336, площадь 91,7 кв.м. Нежилое помещение расположено на третьем этаже трехэтажного нежилого здания. Вход в помещение осуществляется по лестничному маршу из помещения П2, расположенного на втором этаже. На основании ст. ст. 209, 246, 250 Гражданского Кодекса РФ, Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объект продажи по стоимости, сложившейся на конкурсе, будет предложен для выкупа в собственность сособственнику объекта. В случае отказа сособственника от подписания договора купли-продажи, договор купли-продажи будет заключен с победителем конкурса по данному лоту. В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделка по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению. Обременения: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения пом П2, пом П3 расположенные в здании, относящемся к числу объектов культурного наследия регионального значения – «Дом А.С.Остатошникова с магазином» (далее – Объект), включенном в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения»). Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия утверждено приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 07.08.2019 № 76 (далее – Охранное обязательство), является приложением № 3 к настоящему Информационному сообщению. Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные Охранным обязательством, порядок и условия их выполнения, а также требования, установленные пп. 1-3 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ). Условием договора купли-продажи Объекта является обязательство покупателя обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества для проведения осмотра и обслуживания общедомовых инженерных коммуникаций, а также для ликвидации аварий. Условия конкурса: В соответствии с постановлением администрацией города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715 «О продаже муниципального имущества на конкурсе, об утверждении условий конкурса» (с изменениями): 1. Работы по сохранению Объекта должны проводиться победителем конкурса в соответствии с охранным обязательством собственника или законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Дом А.С.Остатошникова с магазином», утвержденным приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) от 07.08.2019 № 76: 1.1. Первый этап. В срок не позднее 20 (двадцати) дней со дня заключения договора купли-продажи Объекта получить в Управлении задание на проведение работ по сохранению Объекта. 1.2. Второй этап. В срок не позднее 6 (шести) месяцев со дня заключения договора купли-продажи: 1.2.1. Разработать силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, проект н
Цена контракта: 8 625 000,00 RUB