Тендер - Ассоциация "КМ СРО АУ "Единство" - Ассоциация "Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство" объявляет тендер: Продажа имущества должника: Нежилое здание Кадастровый номер: 31:15:1305004:584 Адрес: Белгородская область, р-н Белгородский, п. Майский, ул. Широкая, д. 1б Площадь, м2: 468.1 У должника имеется договор аренды земельного участка с кадастровым номером 31:15:1305004:257, площадью 1 500 кв.м., с видом разрешённого использования: Гостиничное обслуживание, размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), расположенного по адресу Белгородская обл., р-н Белгородский, п. Майский, ул. Широкая, 1б. для эксплуатации объекта недвижимости № 8275/150 - 2021/КФЛ от 18.05.2021 г. сроком на 49 лет. Данный договор не зарегистрирован в Росреестре, имеется задолженность по оплате за пользование земельным участком. Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ и части 3 статьи 552 ГК РФ, при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Таким образом, покупатель после приобретения вправе самостоятельно заключить договор аренды земельного участка. С предметом торгов можно ознакомиться, отправив предварительно запрос по e-mail: csb 77@mail.ru, 89270902072, в рабочие дни с 09.00 ч. до 17.00 ч. по МСК, со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего). №274496627