Тендер - Продажа недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, 23, в квартале 113, посредством аукциона в электронной форме №280345025

Предмет контракта: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями Договора следующие объекты недвижимости (далее - Объекты недвижимости): – Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, 23, 25, в квартале 113, общая площадь 535,2 кв. м, кадастровый номер 26:12:030117:504, Этаж № 06, инвентарный номер 4966341 (далее - Объект недвижимости-1). Объект недвижимости-1 принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.01.2013 года сделана запись регистрации права № 26-26-01/020/2012-716, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2024 года; – 47/393 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, 23, в квартале 113, общая площадь 413 кв. м, кадастровый номер 26:12:030116:21, инвентарный номер 4839872 (далее - Объект недвижимости-2). Объект недвижимости-2 принадлежит Продавцу на праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.01.2013 года сделана запись регистрации права № 26-26-01/020/2012-717, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2024 года. 1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Объекты недвижимости не проданы, в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога. 1.3. Покупатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора был ознакомлен с техническим состоянием Объектов недвижимости, провёл полный осмотр Объектов недвижимости, ознакомился с документацией, отражающей состояние Объектов недвижимости и в полной мере обладает информацией о степени износа Объектов недвижимости. 1.4. Покупателю известно, что Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Под торговый центр с офисными помещениями и со встроенными подземными автостоянками. 1.5. Объекты недвижимости отчуждаются вместе со всеми относящимися к ним инженерным и прочим оборудованием, иными элементами (инженерными системами, сетями, коммуникациями и пр.), неразрывно связанными с Объектами недвижимости и необходимыми для их использования и эксплуатации. На Объекте недвижимости-1 нет опасных (лифт) и опасных производственных (грузоподъемное оборудование, газовое оборудование, сосуды под давлением) объектов. 1.5.1. Электроустановки. Объект оснащен электричеством. Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по электроснабжению между ресурсоснабжающей организацией и Продавцом не оформлен. Покупатель уведомлен о том, что АРБП не оформлен и самостоятельно принимает решение о его оформлении в зоне ответственности. 1.5.2. Теплоснабжение. Объект оснащен теплоснабжением. Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по теплоснабжению между ресурсоснабжающей организацией и Продавцом не оформлен. Покупатель уведомлен о том, что АРБП не оформлен и самостоятельно принимает решение о его оформлении в зоне ответственности. 1.5.3. Водопроводное и канализационное хозяйство. Объект оснащен водопроводом и канализацией. Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водоснабжению между ресурсоснабжающей организацией и Продавцом не оформлен. Покупатель уведомлен о том, что АРБП не оформлен и самостоятельно принимает решение о его оформлении в зоне ответственности. 1.6. Стороны согласовали следующее существенное условие. Договор рассматривается Сторонами как направленный на покупку Покупателем всех Объектов недвижимости полностью, а именно Объекта недвижимости-1, Объекта недвижимости-2. В случае если в дальнейшем по любым причинам Договор будет признан недействительным/расторгнут в части положений о приобретении Покупателем права собственности на какой-либо из Объектов недвижимости, либо в случае если орган, осуществляющий регистрацию перехода права собственности, откажет в регистрац
Цена контракта: 25 411 000,00 RUB