Тендер - Продажа имущества должника: здание, кадастровый номер 01:08:1306001:36 адрес: Республика Адыгея, г. Майкоп, ДНТ Красноречье, ул. Транспортная, д. 277, площадь 56,90 кв. м., ½ доля; земельный участок, кадастровый номер 01:08:1306001:23, общая долевая собственность, адрес: Республика Адыгея, г. Майкоп, ДНТ Красноречье, ул. Транспортная, д. 277, площадь 504,00 кв. м., доля 1/2 - начальная цена 1 063 489,45руб. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: кадастровый номер 01:08:1306001:36 - Арест от 30.07.2019г., основание Выписка из Федеральной службы судебных приставов, № 687190687/0112, выдан 23.08.2023, Постановление о наложении ареста на имущество должника, № 01013/19/29155, выдан 16.07.2019. - Ипотека от 27.01.2017г., основание Договор залога, выдан 21.12.2016г. (требования кредитора в реестр требований Брантова Р.Н. не установлены) - Запрещение регистрации от 10.08.2023г., основание Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 683032354/0112, выдан 07.08.2023, Майкопское городское отделение судебных приставов УФССП по РА. - Арест от 14.02.2020г., основание Постановление судебного пристава-исполнителя, № 01013/20/5825, выдан 06.02.2020. кадастровый номер 01:08:1306001:23 - Арест от 30.07.2019г., основание Выписка из Федеральной службы судебных приставов, № 687190687/0112, выдан 23.08.2023, Постановление о наложении ареста на имущество должника, № 01013/19/29155, выдан 16.07.2019. - Ипотека от 27.01.2017г., основание Договор залога, выдан 21.12.2016г. (требования кредитора в реестр требований Брантова Р.Н. не установлены) В соответствии с п. 1.1. ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023) сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. В связи с этим договор купли-продажи, который будет заключен с победителем, единственным участником по итогам торгов по лоту №1 будет подлежать нотариальному удостоверению, расходы по оформлению права собственности (нотариальное удостоверение, расходы по оплате государственной пошлины и т.д.) несет покупатель. Согласно выписки из ЕГРП от 10.04.2024г. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В отношении учетного номера части 01:08:1306001:23/1 сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.02.1993; реквизиты документа-основания: государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.02.1993 серия: РА-1 № 013158. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.11.2023; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 07.11.2023 № 2975-16 выдан: Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР). №271729232