Тендер - Продажа недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Труновский р-он, с. Донское, ул. Кооперативная, зд.75 посредством аукциона в электронной форме №284347016

Предмет контракта: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями Договора следующие объекты недвижимости (далее - Объекты недвижимости): – Нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Труновский р-он, с. Донское, ул. Кооперативная, зд.75, общая площадь 990,3 кв. м, кадастровый номер 26:05:043106:309, Этаж № 2, Этаж № 3, инвентарный номер 17001869 (далее - Объект недвижимости-1). Объект недвижимости-1 принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 20.08.2024 года сделана запись регистрации права № 26:05:043106:309-26/476/2024-1, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.08.2024 года; – Земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Труновский р-он, с. Донское, общая площадь 1286 кв. м, кадастровый номер 26:05:043106:307, инвентарный номер 17000478 (далее - Объект недвижимости-2). Объект недвижимости-2 принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21.06.2024 года сделана запись регистрации права № 26:05:043106:307-26/472/2024-1, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.06.2024 года. 1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Объекты недвижимости не проданы, в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога. 1.3. Покупатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора был ознакомлен с техническим состоянием Объектов недвижимости, провёл полный осмотр Объектов недвижимости, ознакомился с документацией, отражающей состояние Объектов недвижимости и в полной мере обладает информацией о степени износа Объектов недвижимости. 1.4. Покупателю известно, что Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для производственной деятельности. 1.5. Объекты недвижимости отчуждаются вместе со всеми относящимися к ним инженерным и прочим оборудованием, иными элементами (инженерными системами, сетями, коммуникациями и пр.), неразрывно связанными с Объектами недвижимости и необходимыми для их использования и эксплуатации (Приложение №7). На Объекте недвижимости-1 нет опасных (лифт) и опасных производственных (грузоподъемное оборудование, газовое оборудование, сосуды под давлением) объектов. 1.5.1. Электроустановки. Граница разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Продавцом и ресурсоснабжающей организацией определяется в акте об осуществления технологического присоединения (Приложение №6). 1.5.2. Теплоснабжение. Теплоснабжение. Граница разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Продавцом и ресурсоснабжающей организацией определяется в акте балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение №4). 1.5.3. Водопроводное и канализационное хозяйство. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Продавцом и ресурсоснабжающей организацией определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности (Приложение 5). 1.6. Стороны согласовали следующее существенное условие. Договор рассматривается Сторонами как направленный на покупку Покупателем всех Объектов недвижимости полностью, а именно Объекта недвижимости-1, Объекта недвижимости-2. В случае если в дальнейшем по любым причинам Договор будет признан недействительным/расторгнут в части положений о приобретении Покупателем права собственности на какой-либо из Объектов недвижимости, либо в случае если орган, осуществляющий регистрацию перехода права собственности, откажет в регистрации права собственности Покупателя на какой-либо из Объектов недвижимости, Продавец вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и в оставшейся части (в части приобретения Покупателем права собственности на оставшиеся Объекты недвижимости), путем направления Покупателю ув
Цена контракта: 9 962 400,00 RUB