Тендер - Права требования к Барях Вадиму Александровичу, созаемщик Барях Ирина Викторовна №303573147

Описание Заказчик Лоты

Оглавление

Информационное_сообщение_(изменения)xx

АО «Российский аукционный дом» (ОГРН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть3351, ИНН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть3,▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит.В, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть) (далее – Организатор торгов), действующее на основании договора с Акционерным обществом «АктивКапитал Банк» (АО «АК Банк»), (адрес регистрации:▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, Самарская обл., г. Самара, ул. Вилоновская, д.84, ИНН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть0, ОГРН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть5170), конкурсным управляющим (ликвидатором) которого на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 28 мая 2018 г. по делу № А▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть/2018 является государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4), сообщает о результатах проведения повторных электронных торгов в форме аукциона открытых по составу участников с открытой формой представления предложений о цене (далее – Торги), проведенных 07.07.2025 г. (сообщение №▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть2 в газете АО «Коммерсантъ» от 29.03.2025 №57(7989) (далее – Сообщение в Коммерсанте)), на электронной площадке АО «Российский аукционный дом», по адресу в сети интернет: bankruptcy.lot-online.ru.

Торги признаны несостоявшимися по основаниям, предусмотренным п. 17 ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Организатор торгов сообщает о внесении изменений в Торги посредством публичного предложения (далее – Торги ППП), опубликованные в Сообщении в Коммерсанте, в связи с частичным погашением задолженности по следующим лотам изменяется сумма долга, начальная цена продажи на Торгах ППП:

лот 1, сумма долга▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,83 руб.▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,85 руб.;

лот 2, сумма долга▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,72 руб.▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,85 руб.;

лот 3, сумма долга▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,41 руб.▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,67 руб.;

лот 4, сумма долга▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,53 руб.▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,28 руб.;

лот 5, сумма долга▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,29 руб.▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,16 руб.

Порядок и условия проведения Торгов ППП, а также иные необходимые сведения определены в Сообщении в Коммерсанте о проведении торгов.

Информационное_сообщениеxx

АО «Российский аукционный дом» (ОГРН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть3351, ИНН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть3,▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит.В, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть) (далее - Организатор торгов, ОТ), действующее на основании договора с Акционерным обществом «АктивКапитал Банк» (АО «АК Банк»), (адрес регистрации:▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, Самарская обл., г. Самара, ул. Вилоновская, д.84, ИНН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть0, ОГРН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть5170) (далее – финансовая организация), конкурсным управляющим (ликвидатором) которого на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 28 мая 2018 г. по делу № А▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть/2018 является государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4) (далее – КУ), проводит электронные торги в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений по цене приобретения имущества финансовой организации (далее - Торги).

Предметом Торгов являются права требования к физическим лицам ((в скобках указана в т.ч. сумма долга) – начальная цена продажи лота):

Лот 1 - Арзамасцева Татьяна Валентиновна, созаемщик Арзамасцев Сергей Васильевич, КД▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть8 КМ от 27.12.2017, имеется закладная, г. Самара (▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,50 руб.)▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,50 руб.;

Лот 2 - Барях Вадим Александрович, созаемщик Барях Ирина Викторовна, КД▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть6 ПР от 14.12.2017, имеется закладная, г. Самара (▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,71 руб.)▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,71 руб.;

Лот 3 - Дробит Артем Витальевич, созаемщик Дробит Елена Михайловна, КД▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть7 ПР от 03.11.2017, имеется закладная, г. Самара (▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,60 руб.)▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть75,60 руб.;

Лот 4 - Коннов Юрий Сергеевич, созаемщик Коннова Наталья Сергеевна, КД▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть8 ПР от 30.10.2017, имеется закладная, г. Самара (▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,32 руб.)▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,32 руб.;

Лот 5 - Пьянков Илья Николаевич, созаемщик Пьянкова Наталья Викторовна, КД▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть5 ПР от 24.11.2017, имеется закладная, г. Самара (▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть,28 руб.)▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть77,28 руб.

С подробной информацией о составе лотов финансовой организации можно ознакомиться на сайте ОТ http://www.auction-house.ru/, также www.asv.org.ru, www.torgiasv.ru в разделах «Ликвидация Банков» и «Продажа имущества».

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи предмета Торгов (лота) на величину, кратную величине шага аукциона. Шаг аукциона – 5 (пять) процентов от начальной цены продажи предмета Торгов (лота).

Торги имуществом финансовой организации будут проведены в 14:00 часов по московскому времени 19 мая 2025 г. на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу: http://lot-online.ru (далее – ЭТП).

Время окончания Торгов:

- по истечении 1 часа с начала Торгов, если не поступило ни одного предложения о цене предмета Торгов (лота) после начала Торгов;

- по истечении 30 минут, если после представления последнего предложения о цене предмета Торгов (лота) не поступило следующее предложение о цене предмета Торгов (лота).

В случае, если по итогам Торгов, назначенных на 19 мая 2025 г., лоты не реализованы, то в 14:00 часов по московскому времени 07 июля 2025 г. на ЭТП будут проведены повторные Торги нереализованными лотами со снижением начальной цены лотов на 10 (Десять) процентов.

Оператор ЭТП (далее – Оператор) обеспечивает проведение Торгов.

Прием Оператором заявок и предложений о цене приобретения имущества финансовой организации на участие в первых Торгах начинается в 00:00 часов по московскому времени 01 апреля 2025 г., а на участие в повторных Торгах начинается в 00:00 часов по московскому времени 26 мая 2025 г. Прием заявок на участие в Торгах и задатков прекращается в 14:00 часов по московскому времени за 5 (Пять) календарных дней до даты проведения соответствующих Торгов.

На основании п. 4 ст. 139 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество финансовой организации, не реализованное на повторных Торгах, выставляется на торги в электронной форме посредством публичного предложения (далее - Торги ППП).

Торги ППП будут проведены на ЭТП:

по лотам 1,▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открытьс 11 июля 2025 г. по 28 августа 2025 г.;

по лоту 2 - с 11 июля 2025 г. по 16 августа 2025 г.

Заявки на участие в Торгах ППП принимаются Оператором, начиная с 00:00 часов по московскому времени 11 июля 2025 г. Прием заявок на участие в Торгах ППП и задатков прекращается за 1 (Один) календарный день до даты окончания соответствующего периода понижения цены продажи лотов в 14:00 часов по московскому времени.

При наличии заявок на участие в Торгах ППП ОТ определяет победителя Торгов ППП не ранее 14:00 часов по московскому времени первого рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявок на соответствующем периоде понижения цены продажи лотов, и не позднее 18:00 часов по московскому времени последнего дня соответствующего периода понижения цены продажи лотов.

Оператор обеспечивает проведение Торгов ППП.

Начальные цены продажи лотов на Торгах ППП устанавливаются равными начальным ценам продажи лотов на повторных Торгах:

Для лотов 1, 3-5:

с 11 июля 2025 г. по 16 июля 2025 г. - в размере начальной цены продажи лотов;

с 17 июля 2025 г. по 22 июля 2025 г. - в размере 94,45% от начальной цены продажи лотов;

с 23 июля 2025 г. по 27 июля 2025 г. - в размере 88,90% от начальной цены продажи лотов;

с 28 июля 2025 г. по 01 августа 2025 г. - в размере 83,35% от начальной цены продажи лотов;

с 02 августа 2025 г. по 06 августа 2025 г. - в размере 77,80% от начальной цены продажи лотов;

с 07 августа 2025 г. по 11 августа 2025 г. - в размере 72,25% от начальной цены продажи лотов;

с 12 августа 2025 г. по 16 августа 2025 г. - в размере 66,70% от начальной цены продажи лотов;

с 17 августа 2025 г. по 19 августа 2025 г. - в размере 61,15% от начальной цены продажи лотов;

с 20 августа 2025 г. по 22 августа 2025 г. - в размере 55,60% от начальной цены продажи лотов;

с 23 августа 2025 г. по 25 августа 2025 г. - в размере 50,05% от начальной цены продажи лотов;

с 26 августа 2025 г. по 28 августа 2025 г. - в размере 44,50% от начальной цены продажи лотов.

Для лота 2:

с 11 июля 2025 г. по 16 июля 2025 г. - в размере начальной цены продажи лота;

с 17 июля 2025 г. по 22 июля 2025 г. - в размере 95,40% от начальной цены продажи лота;

с 23 июля 2025 г. по 27 июля 2025 г. - в размере 90,80% от начальной цены продажи лота;

с 28 июля 2025 г. по 01 августа 2025 г. - в размере 86,20% от начальной цены продажи лота;

с 02 августа 2025 г. по 06 августа 2025 г. - в размере 81,60% от начальной цены продажи лота;

с 07 августа 2025 г. по 11 августа 2025 г. - в размере 77,00% от начальной цены продажи лота;

с 12 августа 2025 г. по 16 августа 2025 г. - в размере 72,40% от начальной цены продажи лота.

К участию в Торгах и Торгах ППП допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП. Для участия в Торгах и Торгах ППП Заявитель представляет Оператору заявку на участие в Торгах (Торгах ППП).

Заявка на участие в Торгах (Торгах ППП) должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему (ликвидатору) и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя конкурсного управляющего (ликвидатора), предложение о цене имущества. К заявке на участие в Торгах (Торгах ППП) должны быть приложены копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Для участия в Торгах (Торгах ППП) Заявитель представляет Оператору в электронной форме подписанный электронной подписью Заявителя договор о внесении задатка. Заявитель обязан в срок, указанный в настоящем сообщении, и в соответствии с договором о внесении задатка внести задаток путем перечисления денежных средств на счет для зачисления задатков ОТ: получатель платежа - АО «Российский аукционный дом» (ИНН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть3, КПП▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, к/с▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, р/с▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть. В назначении платежа необходимо указывать: «№ Л/с ....Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Заявитель вправе направить задаток по вышеуказанным реквизитам без представления подписанного договора о внесении задатка. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на ЭТП договора о внесении задатка.

Задаток за участие в Торгах составляет 15 (Пятнадцать) процентов от начальной цены лота. Задаток за участие в Торгах ППП составляет 15 (Пятнадцать) процентов от начальной цены продажи лота на периоде. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет ОТ.

С проектом договора, заключаемого по итогам Торгов (Торгов ППП) (далее - Договор), и договором о внесении задатка можно ознакомиться на ЭТП.

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в Торгах (Торгах ППП) не позднее окончания срока подачи заявок на участие в Торгах (Торгах ППП), направив об этом уведомление Оператору.

ОТ рассматривает предоставленные Заявителями Оператору заявки с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет ОТ в срок, установленный в настоящем сообщении, и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске Заявителя к участию в Торгах (Торгах ППП). Непоступление задатка на счет ОТ, указанный в настоящем сообщении, или поступление задатка по истечении срока, установленного в настоящем сообщении, или поступление задатка в размере меньшем, чем это установлено в настоящем сообщении, являются основаниями для отказа в допуске Заявителя к участию в Торгах (Торгах ППП). Заявители, допущенные к участию в Торгах (Торгах ППП), признаются участниками Торгов (Торгов ППП) (далее – Участники). Оператор направляет всем Заявителям уведомления о признании их Участниками или об отказе в признании их Участниками.

Победителем Торгов (далее также – Победитель) признается Участник, предложивший наибольшую цену за лот, но не ниже начальной цены продажи лота.

Результаты Торгов оформляются протоколом о результатах проведения Торгов в день их проведения. Протокол о результатах проведения Торгов, утвержденный ОТ, размещается на ЭТП.

Победителем Торгов ППП (далее также – Победитель) признается Участник, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах ППП, содержащую предложение о цене имущества финансовой организации, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов ППП, при отсутствии предложений других Участников.

В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества финансовой организации, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах ППП.

С даты определения Победителя Торгов ППП по каждому лоту прием заявок по соответствующему лоту прекращается. Протокол о результатах проведения Торгов ППП, утвержденный ОТ, размещается на ЭТП.

КУ в течение 5 (Пять) дней с даты подписания протокола о результатах проведения Торгов (Торгов ППП) направляет Победителю на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах (Торгах ППП), предложение заключить Договор с приложением проекта Договора.

Если в период проведения торгов размер прав требования, являющихся предметом торгов, уменьшится в результате полного или частичного гашения долга, обращения взыскания на предмет залога, возникновения/обнаружения иных обстоятельств, влияющих на размер данных прав требования, цена продажи соответствующего лота, а также иные идентифицирующие его признаки, изменившиеся в связи с уменьшением размера прав требования, подлежат актуализации при заключении договора по итогам торгов и могут быть актуализированы на дату перехода прав требования в соответствии с условиями заключенного договора.

Победитель обязан в течение 5 (Пять) дней с даты направления на адрес его электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах (Торгах ППП), предложения заключить Договор и проекта Договора, подписать Договор и не позднее 2 (Два) дней с даты подписания направить его КУ. О факте подписания Договора Победитель любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить КУ. Неподписание Договора в течение 5 (Пять) дней с даты его получения Победителем означает отказ (уклонение) Победителя от заключения Договора, и КУ вправе предложить заключить Договор участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет цены приобретенного лота.

Победитель обязан уплатить продавцу в течение 30 (Тридцать) рабочих дней (в случае заключения договора уступки прав требования (цессии)) или в течение 30 (Тридцать) календарных дней (в случае заключения иного договора) с даты заключения Договора определенную на Торгах (Торгах ППП) цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка по следующим реквизитам: получатель платежа - государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», ИНН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть4, КПП▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, расчетный счет▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открытьв ГУ Банка России по ЦФО, г. Москва 35, БИК▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть. В назначении платежа необходимо указывать наименование финансовой организации и Победителя, реквизиты Договора, номер лота и дату проведения Торгов (период проведения Торгов ППП). В случае, если Победитель не исполнит свои обязательства, указанные в настоящем сообщении, Организатор торгов и продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением Торгов (Торгов ППП), с заключением Договора, внесенный Победителем задаток ему не возвращается, а Торги (Торги ППП) признаются несостоявшимися.

ОТ вправе отказаться от проведения Торгов (Торгов ППП) не позднее, чем за 3 (Три) дня до даты подведения итогов Торгов (Торгов ППП).

Информацию о реализуемом имуществе можно получить у КУ с 09:00 до 18:00 часов по адресу: г. Москва, Павелецкая наб., д. 8, тел.▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть-80-32,▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть-08-05, электронная почта ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, а также у ОТ: тел.▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть(мск+1 час), эл.почта: ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть. Покупатель несет все риски отказа от предоставленного ему права ознакомления с имуществом до принятия участия в торгах.

Подать заявку на осмотр реализуемого имущества можно по телефонам▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открытьили▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть-80-32, электронной почте ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, или на сайте https://www.torgiasv.ru/ в карточке заинтересовавшего лота. Подробнее с порядком осмотра имущества можно ознакомиться в разделе «Как купить имущество» на сайте https://www.torgiasv.ru/how-to-buy/.

Контакты Оператора: АО «Российский аукционный дом»,▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.5, лит. В, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть.

Договор_о_задатке_(торги_ППП_банкротство_)_ЛФО

Договор о задатке №____

(договор присоединения)

Акционерное общество «Российский аукционный дом», именуемое в дальнейшем «Организатор, Оператор электронной площадки», в лице Заместителя генерального директора Канцеровой Елены Владимировны, действующей на основании Доверенности №Д-078 от 01.01.2025 и присоединившийся к настоящему Договору претендент _на участие в торгах по продаже имущества в ходе процедуры банкротства Должника _________ , именуемый в дальнейшем «Претендент», совместно именуемые «Стороны», в соответствии с требованиями ст.ст.380, 381, 428 ГК РФ, заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:

В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для участия в торгах посредством публичного предложения по продаже ___________________ (далее – Имущество), перечисляет денежные средства в размере ____% от начальной цены Имущества, установленной для определенного периода торгов посредством публичного предложения, (далее – «Задаток») на расчетный счет Оператора электронной площадки:
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть3, КПП▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть):
р/с №▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открытьв СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК,
БИК▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть, к/с▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ - открыть.

Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты, указанной в сообщении о продаже Имущества должника и должен поступить на расчетный счет Оператора электронной площадки, указанный в п.1 настоящего Договора не позднее даты, указанной в сообщении о продаже Имущества должника. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.
В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Оператора электронной площадки на дату, указанную в сообщении о продаже Имущества должника, Претендент не допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается.
Договор о задатке может быть подписан Претендентом электронной подписью Претендента либо Претендент вправе направить задаток на счет, указанный в п. 1 настоящего Договора без подписания настоящего Договора электронной подписью Претендента (в этом случае перечисление задатка Претендентом в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Претендента по заключению по итогам торгов договора и оплате цены продажи Имущества, определенной по итогам торгов, и исполнения иных обязательств по заключенному договору в случае признания Претендента победителем торгов.

В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ Л/с ....Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается».

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки определяются Регламентом АО «Российский аукционный дом» О порядке работы с денежными средствами, перечисляемыми в качестве задатка, обеспечительного платежа при проведении электронных торгов по продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также имущества частных собственников (далее – Регламент).

В случае наступления, указанных в Регламенте оснований для возврата Оператором электронной площадки Задатка Претенденту, возврат производится путем разблокировки денежных средств в размере суммы Задатка на лицевом счете Претендента. С момента разблокировки суммы Задатка на лицевом счете Претендента обязательства Оператора электронной площадки по возврату Задатка считаются исполненными.

Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией по месту нахождения Оператора электронной площадки.

Фактом внесения денежных средств в качестве Задатка на участие в электронных торгах Претендент подтверждает согласие со всеми условиями проведения торгов, условиями настоящего Договора, условиями договора, подлежащего заключению по итогам торгов. Претендент подтверждает, что ознакомился с состоянием Имущества и документацией к нему. Претензий по качеству, состоянию Имущества и документации к нему не имеет.

Реквизиты сторон:

- Посмотреть таблицу с данными

От Организатора торгов ОТ ПРЕТЕНДЕНТА

_____________________/ Е.В. Канцерова/ ________________________/_________

Проект_ДКП_купли-продажи_закладной

ДОГОВОР №

купли-продажи закладной

г. _____ «____» _________ ____г.

_______ (наименование ликвидируемой финансовой организации), именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «Продавец» или «Финансовая организация», в лице представителя конкурсного управляющего (ликвидатора) – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее – Агентство), действующего на основании решения Арбитражного суда _________ от _____________ по делу № ____________, а также доверенности от __________ № ____, удостоверенной «__» ___________ 20__года нотариусом города _______________ _______________(ФИО нотариуса), по реестру за номером _______________ /приказа Генерального директора Агентства от _________ № __, с одной стороны,

и __________________, именуемый (-ая,-ое) в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________, действующего (-ей) на основании _________, с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор купли – продажи закладной (далее – Договор) на следующих условиях:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По результатам электронных торгов (указать: в форме аукциона, посредством публичного предложения) по реализации имущества Финансовой организации по Лоту № __ (Протокол № __ от __ __ 20__ года), проводимых в порядке и на условиях, указанных в сообщении о проведении электронных торгов, опубликованном в газете «Коммерсантъ» от __ __ 20__ года № __ (далее – Торги), Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить на условиях Договора закладную № _______ от «__»_______ ____г. (далее – Закладная) со следующими реквизитами:

- Посмотреть таблицу с данными

1.2. Закладная передается Продавцом Покупателю совместно со всеми удостоверяемыми ею правами в совокупности, в том числе правами залогодержателя в отношении предмета ипотеки и правами кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой, указанными в пункте 1.1 Договора.

Продавец делает на Закладной отметку о новом владельце – Покупателе, в порядке, предусмотренном пунктом 1 ст. 48 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 1

Покупатель настоящим заверяет, что ознакомился с документами, подтверждающими права требования Продавца по Закладной, и считает их достаточными для совершения сделки.

Возникновение в будущем, после перехода прав требования по Закладной к Покупателю, каких-либо обстоятельств, препятствующих осуществлению прав Покупателя в связи с владением Закладной, не является основанием для расторжения или изменения Договора, в том числе изменения его цены.

ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. За приобретаемую Закладную Покупатель уплачивает Продавцу цену в размере ______ (________) рублей ___ копеек (далее – Цена Закладной).
2.2. Задаток, ранее внесенный Покупателем за участие в Торгах в размере _______ (__________) рублей _______ копеек (далее – Задаток), засчитывается в счет Цены Закладной.
2.3. Денежные средства в счет уплаты Цены Закладной, в размере ______ (________) рублей ___ копеек, Покупатель перечисляет на счет Продавца, указанный в разделе 8 Договора, не позднее ____ дней со дня подписания Договора.
2.4. В платежном документе на перечисление денежных средств в счет уплаты Цены Закладной Покупатель должен указать следующее назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи закладной № _________ от _____; для зачисления на счет ___________ (указать наименование Финансовой организации) в ГК «АСВ» № _______________».
2.5. Обязанность Покупателя по оплате Закладной считается исполненной с момента зачисления на счет Продавца суммы, указанной в п. 2.1 Договора, в полном объеме.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Принять от Покупателя денежные средства в счет уплаты Цены Закладной.
3.1.2. Не позднее __ (____) рабочих дней со дня поступления от Покупателя денежных средств в счет уплаты Цены Закладной в полном объеме в соответствии с п.п. 2.1-2.5 Договора, передать Покупателю по акту приема-передачи Закладную с отметкой о новом владельце, а также документы, определяющие условия ипотеки и/или необходимые для осуществления Покупателем своих прав по Закладной, включая _______________, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления Покупателем указанных прав 2 .
3.1.3. Не позднее __ (____) рабочих дней со дня поступления от Покупателя денежных средств в счет уплаты Цены Закладной в полном объеме, в соответствии с п.п. 2.1-2.5 Договора, направить должнику/залогодателю по обеспеченному ипотекой обязательству (далее – Должник), указанному в пункте 1.1 Договора, уведомление о состоявшейся продаже Закладной и переходе к Покупателю соответствующих прав кредитора и залогодержателя, с указанием реквизитов Покупателя для перечисления денежных средств в счет погашения задолженности по обеспеченному ипотекой обязательству, а также о необходимости замены выгодоприобретателя по договорам страхования Предмета ипотеки.
3.1.4. В случае получения от Должника или иных лиц денежных средств в счет исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, указанного в пункте 1.1 Договора, после уплаты Покупателем Цены Закладной в полном объеме в соответствии с п.п. 2.1-2.5 Договора, перечислить полученные денежные средства Покупателю по реквизитам, указанным в разделе 9 Договора.

Покупатель обязан:
3.2.1. Не позднее ___ (_____) календарных дней (указывается срок не более 30 дней) со дня подписания Договора уплатить Цену Закладной в размере ________ (_____________) рублей __ копеек, за вычетом суммы Задатка.
3.2.2. Не позднее ___ (____) рабочих дней после уплаты Цены Закладной принять от Продавца Закладную и документы, определяющие условия ипотеки или необходимые для осуществления Покупателем своих прав по Закладной.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

4.2. В случае несоблюдения Покупателем срока оплаты Цены Закладной, установленного п. 3.2.1 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета ___________ (____________________) процента от Цены Закладной за каждый день просрочки.

УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. В случае неисполнения Покупателем обязанностей, предусмотренных п. 3.2.1 Договора, Продавец праве отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке, при этом задаток Покупателю не возвращается. Договор считается расторгнутым с даты отправки Продавцом письменного уведомления Покупателю об отказе от исполнения своих обязательств по Договору.

5.2. В случае неисполнения Продавцом обязанностей, предусмотренных п. 3.1 Договора, в связи с обстоятельствами, за которые несет ответственность Продавец, и которые не могут быть устранены, Покупатель имеет право расторгнуть Договор в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В этом случае при расторжении Договора Продавец возвращает Покупателю все денежные средства, полученные в оплату Закладной, в том числе задаток.

Возврат денежных средств Покупателю осуществляется по реквизитам, указанным в п. 9 Договора.

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Стороны предпринимают меры для разрешения споров и разногласий, которые могут возникнуть при исполнении, изменении, расторжении Договора, путем переговоров.
6.2. Неурегулированные Сторонам споры разрешаются в соответствии с подведомственностью споров, предусмотренной процессуальным законодательством Российской Федерации, в Арбитражном суде (по месту нахождения Продавца) либо в ___________________(наименование суда общей юрисдикции по месту нахождения Продавца).

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1. Покупатель обязан сохранять конфиденциальность в отношении любой информации документов, электронных записей и прочих рабочих материалов, полученных от Продавца в процессе взаимодействия по настоящему Договору, как в период его действия, так и в течение 5 (пяти) лет после его окончания. Под конфиденциальной информацией, в целях исполнения настоящего Договора понимается вся информация, полученная Покупателем в процессе взаимодействия, независимо от того, указал ли Продавец на данную информацию как на конфиденциальную.

7.2. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Стороны могут предоставить конфиденциальную информацию следственным, судебным, налоговым органам, а также федеральным органам исполнительной власти в части, истребованной указанными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. При этом Покупатель обязан незамедлительно уведомить Продавца о получении любых требований о раскрытии конфиденциальной информации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

8.2. Договор составлен на _____(_____) листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

- Посмотреть таблицу с данными

М.П. М.П.

^ В случае осуществления депозитарного учета Закладной данная отметка не проставляется, в Договор включается условие о переходе права собственности на Закладную с момента внесения соответствующей записи по счету депо в системе депозитарного учета.

^ В случае осуществления депозитарного учета Закладной в Договор включается условие об обязанности Продавца представить в систему депозитарного учета документы, необходимые для внесения записи по соответствующему счету депо о смене владельца Закладной.