Тендер - Продаются помещения: Объект 1. - Нежилые помещения №3 МОП лестница 1, 2 этаж, (доля 63/100), площадь 85.3 кв.м., Объект 2 - Нежилые помещения №2 МОП подвал, (доля 63/100), площадь 14 кв.м., Объект 3 - Нежилые помещения №4 подвал 1 этаж (реализация), площадь 614,5 кв.м., Объект 4 - Земельный участок (доля 61/100), площадь 1176 кв.м., по адресу: Курганская область, г.Щучье, ул.Ленина, д.27. №292321704

Предмет контракта: 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора объекты недвижимости, а именно: - Нежилые помещения №3, общей площадью 85,3 кв.м., доля 63/100, кадастровый номер 45:23:030231:357, Этаж №1, Этаж №2, Антресоль, (далее – «Объект недвижимо-сти 1»), - Нежилые помещения №2, общей площадью 14 кв.м., доля 63/100, кадастровый номер 45:23:030231:359, Этаж подвал, (далее – «Объект недвижимости 2»), - Нежилые помещения №4, общей площадью 614,5 кв.м., кадастровый номер 45:23:030231:361, Этаж №1, Подвал, (далее – «Объект недвижимости 3»), - Земельный участок, общей площадью 1176 кв.м., доля 61/100, кадастровый но-мер 45:23:030231:144, (далее – «Объект недвижимости 4» или «Земельный участок»), расположенные по адресу: Курганская область, г.Щучье, ул.Ленина, д.27 (далее совместно именуемые – «Объекты недвижимости»), Объекты недвижимости 1 – 3 находятся в здании по адресу: г.Щучье, ул.Ленина, д.27 (далее – Здание). Далее по тексту договора «Объекты недвижимости», «Земельный участок» совместно именуются «Имущество». 1.2. «Объект недвижимости 1» принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 45:23:030231:357-45/051/2024-1 от 19.09.2024. «Объект недвижимости 2» принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 45:23:030231:359-45/051/2024-1 от 19.09.2024. «Объект недвижимости 3» принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 45:23:030231:361-45/051/2024-1 от 27.09.2024. «Объект недвижимости 4» принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 45:23:030231:144-45/009/2018-1 от 15.01.2018. 1.3. Объекты недвижимости расположены на Земельном участке, находящехся по адресу: г. Щучье, ул.Ленина, д.27, общей площадью 1176 кв. м., с кадастровым номером №45:23:030231:144, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания АТС, административного здания, кабельного бокса с обслуживаемой территорией. 1.4. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 45:23:030231:144-45/009/2018-1 от 15.01.2018. 1.5. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Имуще-ство не продано, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено правами третьих лиц, за исключением наличия обстоятельств, указанных в п.п. 1.6-1.9, 1.13 Договора. 1.6. Покупатель обязуется: - не осуществлять без предварительного согласования с Продавцом ремонтные, раскопочные, земляные и иные работы, в том числе (но не ограничиваясь) не производить реконструкцию, перенос, снос или любые иные изменения, в Объектах недвижимости, на Земельном участке, кроме случаев, когда такие работы вызваны необходимостью устранения аварии. 1.7. Имущество отчуждается вместе со всем относящимися к нему инженерным и прочим оборудованием, иными элементами (инженерными системами, сетями, коммуникациями и пр.), неразрывно связанными и необходимыми для его использования и эксплуатации. Приобретая Имущество, Покупатель подтверждает, что ему известно о том, что на Земельном участке, на котором находится Имущество, также расположены следующие объекты инженерной инфраструктуры – электросети, водопровод, теплотрасса, сточная канализация (Приложение 3 к Договору). Граница эксплуатационной ответственности и схема размещения по инженерным сетям проходит в соответствии с Приложением № 3 настоящего Договора. Стороны договора подписывают Соглашение о порядке совместного использования имущества (Приложение 4 к Договору). 1.8. Покупатель уведомлен и согласен, что на Земельном участке расположена кабель-ная канализация Продавца, кадастровый № 45:23:030238:154, п
Цена контракта: 6 131 350,00 RUB